GE säljer hus för 230 mdr – rekordaffär klar på 4 veckor
Blackstone bakom ännu ett rekordköp. Amerikanska General Electric, GE, fokuserar allt mer på sin kärnverksamhet och som ett led i det har man nu gjort upp affärer som innebär att fastigheter för 26,5 miljarder dollar säljs. Det motsvarar drygt 230 miljarder kronor.
Den absoluta merparten, fastigheter för 23 miljarder dollar, kommer att köpas av ett konsortium som Blackstone och Wells Fargo & Co står bakom. Den affären blev klar snabbt, mindre än fyra veckor efter att GE kontaktat köparna, skriver Reuters. Stora delar av beståndet har varit till salu länge, mer eller mindre sedan finanskraschen 2008 och med de nya regler som tillkommit därefter.
En rådgivare till GE kommenterar affären till Reuters: ”Avståndet mellan Blackstone och alla konkurrenterna är som att det finns ett Grand Canyon däremellan”.
Det Blackstone köper är främst 2,2 miljoner kvadratmeter kontorslokaler i USA och 1,7 miljoner kvadratmeter lokaler för kontor, logistik och handel i Europa. Köparen tar även över lån i Mexiko, Australien och USA.
De amerikanska fastigheterna finns i första hand i södra Kalifornien, Chicago och Seattle. I Europa finns fastigheterna främst i Storbritannien, Frankrike och Spanien.
Vem eller vilka som köper fastigheter för 3,5–4 miljarder dollar är inte officiellt ännu.
Det är jätten Blackstones störst förvärv sedan 2007 när bolaget köpte Chicagobaserade Equity Office Properties Trust. Men Blackstone har även köpt betydande tillgångar från GE under de senaste åren, bland annat bolagets kontorsfastigheter i Australien och bostadsfastigheter i Japan.
AP-Fastigheters köp av Vasakronan 2008 för 41,1 miljarder kronor är en av de större affärerna i Europa det senaste decenniet. Blackstones/Well Fargos köp är alltså fem gånger större. I Sverige sålde GE alla sina direktägda fastigheter hösten 2013 till Kungsleden i en affär om 5,5 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2015-04-10
