Industrijätten öppnar för stort byggprojekt

Försvarsjätten Saab har stora planer för sin anläggning i Järfälla. Om fyra år vill man ha ett nytt kontor på plats. Omgivande mark kan exploateras med bostäder, hotell med mera.

Kommunstyrelsen i Järfälla har beslutat att teckna ett ramavtal med Saab med sikte på exploatering i Jakobsberg. Området ska omvandlas till en modern stadsdel med blandning av kontor, preliminärt cirka 2.000 nya bostäder, hotell och ett centrum. Marken ägs i dag av Saab och Saabs pensionsstiftelse.

I nästa steg ska avtalet ut på remiss till andra fastighetsägare och till länsstyrelsen i Stockholms län.

– I och med beslutet i Järfälla kommun är vi på banan. Om ungefär ett år kan det finnas en färdig detaljplan, säger Torbjörn Nibelius, koncernfastighetschef på Saab, till Fastighetsvärlden.

Detaljplaneområdet heter Bällstadalen och ligger i Jakobsberg i Järfälla kommun. Saab finns redan i området med 1.900 anställda i lokaler som omfattar 80.000 kvadratmeter. Planen är att bygga ett nytt kontor på 50.000 kvadratmeter för Saab i ena hörnet av området.

Det nya kontoret kan vara klart 2022. Det blir lika många anställda men på mindre och mer effektiva ytor. Sammanlagt planerar Saab att sälja byggrätter för 300.000 kvadratmeter byggyta i området.

– Eftersom vi finns med ett stort kontor i området tror vi att många exploatörer kommer att se att det är förenat med låg risk att köpa byggrätter här, säger Torbjörn Nibelius.

Han går inte in på hur mycket Saab hoppas få in i köpeskilling för byggrätterna.

Rådgivare i processen är A&P Fastighetstransaktioner. Beslutet i Järfällas kommunfullmäktige fattades den 3 september.

Fler Nyheter från förstasidan

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Öppnar flaggskeppsbutik på Biblioteksgatan

Världskänt märke öppnar sin första butik i Norden.

Genova köper efter att Oscar inte gick i mål

Nybyggd 08-fastighet om 4.200 kvm.

Westfield nummer två

Följer i Mall of Scandinavias fotspår. Döps om.

Flyttar till AL:s nya – bantat från 14.000 till 1.200 kvm

FV berättar om vem som tappar hyresgäst och anledningen till lokalminskningen.

Köper i Södertälje

Läs om bolagets totala bestånd.

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas. Se före/efter-bilder.

Tillbaka till förstasidan