Industrijätten öppnar för stort byggprojekt
Försvarsjätten Saab har stora planer för sin anläggning i Järfälla. Om fyra år vill man ha ett nytt kontor på plats. Omgivande mark kan exploateras med bostäder, hotell med mera.
Kommunstyrelsen i Järfälla har beslutat att teckna ett ramavtal med Saab med sikte på exploatering i Jakobsberg. Området ska omvandlas till en modern stadsdel med blandning av kontor, preliminärt cirka 2.000 nya bostäder, hotell och ett centrum. Marken ägs i dag av Saab och Saabs pensionsstiftelse.
I nästa steg ska avtalet ut på remiss till andra fastighetsägare och till länsstyrelsen i Stockholms län.
– I och med beslutet i Järfälla kommun är vi på banan. Om ungefär ett år kan det finnas en färdig detaljplan, säger Torbjörn Nibelius, koncernfastighetschef på Saab, till Fastighetsvärlden.
Detaljplaneområdet heter Bällstadalen och ligger i Jakobsberg i Järfälla kommun. Saab finns redan i området med 1.900 anställda i lokaler som omfattar 80.000 kvadratmeter. Planen är att bygga ett nytt kontor på 50.000 kvadratmeter för Saab i ena hörnet av området.
Det nya kontoret kan vara klart 2022. Det blir lika många anställda men på mindre och mer effektiva ytor. Sammanlagt planerar Saab att sälja byggrätter för 300.000 kvadratmeter byggyta i området.
– Eftersom vi finns med ett stort kontor i området tror vi att många exploatörer kommer att se att det är förenat med låg risk att köpa byggrätter här, säger Torbjörn Nibelius.
Han går inte in på hur mycket Saab hoppas få in i köpeskilling för byggrätterna.
Rådgivare i processen är A&P Fastighetstransaktioner. Beslutet i Järfällas kommunfullmäktige fattades den 3 september.
