Industrijätten öppnar för stort byggprojekt

Försvarsjätten Saab har stora planer för sin anläggning i Järfälla. Om fyra år vill man ha ett nytt kontor på plats. Omgivande mark kan exploateras med bostäder, hotell med mera.

Annons

Kommunstyrelsen i Järfälla har beslutat att teckna ett ramavtal med Saab med sikte på exploatering i Jakobsberg. Området ska omvandlas till en modern stadsdel med blandning av kontor, preliminärt cirka 2.000 nya bostäder, hotell och ett centrum. Marken ägs i dag av Saab och Saabs pensionsstiftelse.

I nästa steg ska avtalet ut på remiss till andra fastighetsägare och till länsstyrelsen i Stockholms län.

– I och med beslutet i Järfälla kommun är vi på banan. Om ungefär ett år kan det finnas en färdig detaljplan, säger Torbjörn Nibelius, koncernfastighetschef på Saab, till Fastighetsvärlden.

Detaljplaneområdet heter Bällstadalen och ligger i Jakobsberg i Järfälla kommun. Saab finns redan i området med 1.900 anställda i lokaler som omfattar 80.000 kvadratmeter. Planen är att bygga ett nytt kontor på 50.000 kvadratmeter för Saab i ena hörnet av området.

Det nya kontoret kan vara klart 2022. Det blir lika många anställda men på mindre och mer effektiva ytor. Sammanlagt planerar Saab att sälja byggrätter för 300.000 kvadratmeter byggyta i området.

– Eftersom vi finns med ett stort kontor i området tror vi att många exploatörer kommer att se att det är förenat med låg risk att köpa byggrätter här, säger Torbjörn Nibelius.

Han går inte in på hur mycket Saab hoppas få in i köpeskilling för byggrätterna.

Rådgivare i processen är A&P Fastighetstransaktioner. Beslutet i Järfällas kommunfullmäktige fattades den 3 september.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan