Industrijätten öppnar för stort byggprojekt

Försvarsjätten Saab har stora planer för sin anläggning i Järfälla. Om fyra år vill man ha ett nytt kontor på plats. Omgivande mark kan exploateras med bostäder, hotell med mera.

Kommunstyrelsen i Järfälla har beslutat att teckna ett ramavtal med Saab med sikte på exploatering i Jakobsberg. Området ska omvandlas till en modern stadsdel med blandning av kontor, preliminärt cirka 2.000 nya bostäder, hotell och ett centrum. Marken ägs i dag av Saab och Saabs pensionsstiftelse.

I nästa steg ska avtalet ut på remiss till andra fastighetsägare och till länsstyrelsen i Stockholms län.

– I och med beslutet i Järfälla kommun är vi på banan. Om ungefär ett år kan det finnas en färdig detaljplan, säger Torbjörn Nibelius, koncernfastighetschef på Saab, till Fastighetsvärlden.

Detaljplaneområdet heter Bällstadalen och ligger i Jakobsberg i Järfälla kommun. Saab finns redan i området med 1.900 anställda i lokaler som omfattar 80.000 kvadratmeter. Planen är att bygga ett nytt kontor på 50.000 kvadratmeter för Saab i ena hörnet av området.

Det nya kontoret kan vara klart 2022. Det blir lika många anställda men på mindre och mer effektiva ytor. Sammanlagt planerar Saab att sälja byggrätter för 300.000 kvadratmeter byggyta i området.

– Eftersom vi finns med ett stort kontor i området tror vi att många exploatörer kommer att se att det är förenat med låg risk att köpa byggrätter här, säger Torbjörn Nibelius.

Han går inte in på hur mycket Saab hoppas få in i köpeskilling för byggrätterna.

Rådgivare i processen är A&P Fastighetstransaktioner. Beslutet i Järfällas kommunfullmäktige fattades den 3 september.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan