Industrijätten öppnar för stort byggprojekt

Försvarsjätten Saab har stora planer för sin anläggning i Järfälla. Om fyra år vill man ha ett nytt kontor på plats. Omgivande mark kan exploateras med bostäder, hotell med mera.

Kommunstyrelsen i Järfälla har beslutat att teckna ett ramavtal med Saab med sikte på exploatering i Jakobsberg. Området ska omvandlas till en modern stadsdel med blandning av kontor, preliminärt cirka 2.000 nya bostäder, hotell och ett centrum. Marken ägs i dag av Saab och Saabs pensionsstiftelse.

I nästa steg ska avtalet ut på remiss till andra fastighetsägare och till länsstyrelsen i Stockholms län.

– I och med beslutet i Järfälla kommun är vi på banan. Om ungefär ett år kan det finnas en färdig detaljplan, säger Torbjörn Nibelius, koncernfastighetschef på Saab, till Fastighetsvärlden.

Detaljplaneområdet heter Bällstadalen och ligger i Jakobsberg i Järfälla kommun. Saab finns redan i området med 1.900 anställda i lokaler som omfattar 80.000 kvadratmeter. Planen är att bygga ett nytt kontor på 50.000 kvadratmeter för Saab i ena hörnet av området.

Det nya kontoret kan vara klart 2022. Det blir lika många anställda men på mindre och mer effektiva ytor. Sammanlagt planerar Saab att sälja byggrätter för 300.000 kvadratmeter byggyta i området.

– Eftersom vi finns med ett stort kontor i området tror vi att många exploatörer kommer att se att det är förenat med låg risk att köpa byggrätter här, säger Torbjörn Nibelius.

Han går inte in på hur mycket Saab hoppas få in i köpeskilling för byggrätterna.

Rådgivare i processen är A&P Fastighetstransaktioner. Beslutet i Järfällas kommunfullmäktige fattades den 3 september.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan