Anders Danielsson: ”Det blir ingen krasch”

Skanskas nye VD Anders Danielsson i en snabb första intervju med Fastighetsvärlden.

Vid årsskiftet tillträder Anders Danielson VD-jobbet vid Skanska. Han har jobbar vid bolaget sedan 1991 och har gjort det mesta samt varit med om alla möjliga svängningar på marknaderna. När Fastighetsvärlden frågar Danielson hur stor svängningen på den svenska bostadsmarknaden kan bli svarar han:

– Vi ser inga tecken på en krasch.

Han konstaterar även att Skanska sedan ett tag vidtagit åtgärder för att möta den svagare bostadsmarknaden.

– Vi kommer att vara väldigt noga med vilka säljkrav som ställs för respektive bostadsprojekt. Ibland har vi tidigare startat projekt utan säljkrav, men nu är det andra tider. Men säljkravet varierar från projekt till projekt utifrån mikroläget. Men kraven blir högre.

Han konstaterar att Skanska har goda förutsättningar att bli en vinnare på en fortsatt svajig bostadsmarknad – redo att ta över projekt efter konkurrenter som hamnar i problem.

– Vi har en bra position och det ger oss valmöjligheter. Min erfarenhet säger att det kan uppstå bra möjligheter, säger Danielsson till Fastighetsvärlden.

Han konstaterar vidare att bolaget har ett bra koncept för dagens marknad via det delvis egna konceptet BoKlok.

Anders Danielson berättar att det första han kommer att lägga kraft på när han tillträder är att förbättra lönsamheten inom byggverksamheten.

– Alla enheter gå inte så bra som vi önskar. Den största utmaningen är att förbättra lönsamheten i byggbranschen.

Bland annat har bolaget räknat bort sig vid några större entreprenaduppdrag i USA.

– Vi måste göra en bättre research. Vi måste vara mer selektiva.

När det gäller fastighetsutvecklingen är han nöjd med verksamheten på alla delmarknader, USA, Centraleuropa och Norden.

– I USA finns vi i fyra städer och framöver kommer vi nog att lägga till några. Vi är väldigt starka och framgångsrika i USA. Men mer kring vilka nya orter det kan bli kommer vi att kommunicera senare, säger Danielsson.

På Fastighetsvärldens påstående att byggbolagen tappat andelar till de traditionella fastighetsbolagen när det gäller fastighetsutveckling i Sverige svarar Danielsson:

– Vi har inte tappat. Alla väljer olika områden. Där vi har varit har vi gjort det bra.

Danielsson uppger att det var ett enkelt beslut att tacka ja till VD-jobbet:

– Ja, det var ett enkelt val. Jag ser fram emot att börja.

Tidigare Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Paulssons tidigare parhäst gör konkurs

Bolagen drabbades av akut likviditetsbrist efter en försäljning som inte fullföljdes.

Hyran är dragloket för värdena

En sektor går särskilt starkt mot tidigare och levererar den bästa avkastningen sedan finanskrisen. Bostäder sackar dock rejält.

JLL sätter hyresprognos för 20 delmarknader

I ett antal delmarknader tror rådgivningsbolaget på fortsatt god hyresutveckling.

Wäppling lämnar Vasakronan – klart med vem som tar över

Ordförandeklubban i 127-miljardersbolaget hamnar i nya händer.

Planerar bygga 44 våningar – men Björn Borg hoppade av

Storprojektet om 100.000 kvm bostäder och lokaler innehåller två höghus och är en planerad investering på hela 3–4 miljarder kronor. FV berättar mer om planerna.

Nyheter från webben

Skanska nära miljardförsäljning

Affär med 20.000 kvm stor kontors- och hotellfastighet nära. Transaktionen lär utmana rekordnivåerna.

Castellum fyller upp med Carlsberg

Lokalen kommer att användas för Carlsberg Sveriges serviceverksamhet. Flytten till Rosersberg innebär en effektivisering då servicelokaler tidigare funnits på flera …

Öresundsporten i mindre köp i Helsingborg

Öresundsporten köper fastigheten Pukslagaren Västra 4 på på Regementsvägen 5 i Helsingborg. Fastigheten, med 2.300 kvm lokaler, ligger längs Ängelholmsleden …

Svenska Hus i Malmö värvar Anna Hurtig från Relier

Svenska Hus i Malmö har rekryterat Anna Hurtig till ny uthyrningsansvarig. Hon börjar den 15 mars. Rekryteringen är en del …

Tecknar stort hyresavtal i Lund

Selinägt bolag sluter långt hyresavtal med European Spallation Source.

Undersökning: Så mycket påverkar kontoret trivseln

Kollegorna, arbetstiderna och kulturen viktigast. Men även lokalerna påverkar. Se även nya bilder på Skanskas nya stora kontorsprojekt Solna United.

Skifte i toppen hos Newsec

Dan Sandstedt och Max Barclay ger sin syn på vad som är köpvärt och höjer även ett varningens finger.

Investeringssajt för fastigheter siktar högt

Användarna och investeringarna ökar. Nu blickar sajten mot ny marknad.

Klövern slår till med nytt danskt storköp – nu för 1,9 mdr

Rutger Arnhult: ”Köpenhamn kommer att vara en strategiskt långsiktig position.”

Hemfosa går vidare med klyvning

Överväger att dela ut det nya bolaget till Hemfosas stamaktieägare.

Sålt för hela 120.000 kr/kvm

Landmärke i Helsingfors CBD byter ägare för 1,9 miljarder kronor – rekord för en enstaka kontorsfastighet. Högre pris än i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan