Anders Danielsson: ”Det blir ingen krasch”

Skanskas nye VD Anders Danielsson i en snabb första intervju med Fastighetsvärlden.

Vid årsskiftet tillträder Anders Danielson VD-jobbet vid Skanska. Han har jobbar vid bolaget sedan 1991 och har gjort det mesta samt varit med om alla möjliga svängningar på marknaderna. När Fastighetsvärlden frågar Danielson hur stor svängningen på den svenska bostadsmarknaden kan bli svarar han:

– Vi ser inga tecken på en krasch.

Han konstaterar även att Skanska sedan ett tag vidtagit åtgärder för att möta den svagare bostadsmarknaden.

– Vi kommer att vara väldigt noga med vilka säljkrav som ställs för respektive bostadsprojekt. Ibland har vi tidigare startat projekt utan säljkrav, men nu är det andra tider. Men säljkravet varierar från projekt till projekt utifrån mikroläget. Men kraven blir högre.

Han konstaterar att Skanska har goda förutsättningar att bli en vinnare på en fortsatt svajig bostadsmarknad – redo att ta över projekt efter konkurrenter som hamnar i problem.

– Vi har en bra position och det ger oss valmöjligheter. Min erfarenhet säger att det kan uppstå bra möjligheter, säger Danielsson till Fastighetsvärlden.

Han konstaterar vidare att bolaget har ett bra koncept för dagens marknad via det delvis egna konceptet BoKlok.

Anders Danielson berättar att det första han kommer att lägga kraft på när han tillträder är att förbättra lönsamheten inom byggverksamheten.

– Alla enheter gå inte så bra som vi önskar. Den största utmaningen är att förbättra lönsamheten i byggbranschen.

Bland annat har bolaget räknat bort sig vid några större entreprenaduppdrag i USA.

– Vi måste göra en bättre research. Vi måste vara mer selektiva.

När det gäller fastighetsutvecklingen är han nöjd med verksamheten på alla delmarknader, USA, Centraleuropa och Norden.

– I USA finns vi i fyra städer och framöver kommer vi nog att lägga till några. Vi är väldigt starka och framgångsrika i USA. Men mer kring vilka nya orter det kan bli kommer vi att kommunicera senare, säger Danielsson.

På Fastighetsvärldens påstående att byggbolagen tappat andelar till de traditionella fastighetsbolagen när det gäller fastighetsutveckling i Sverige svarar Danielsson:

– Vi har inte tappat. Alla väljer olika områden. Där vi har varit har vi gjort det bra.

Danielsson uppger att det var ett enkelt beslut att tacka ja till VD-jobbet:

– Ja, det var ett enkelt val. Jag ser fram emot att börja.

Tidigare Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir kontorshuset på Arlanda – första kontraktet

Det första hyreskontraktet för projektet Office One är tecknat. Ytterligare 4.000–5.000 kvm är nära.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av allmännytta

Beståndet består av ca 55 400 kvm uthyrbar yta. Totalt sex bud inkom – och det var tajt i toppen.

Oscar tar tillbaka projekt

Efter uppgifter om konkurs planerar bostadsutvecklaren att ta tillbaka ett sålt projekt i Stockholm.

Köpcentrum för hela 2 miljarder till salu

Det kan bli den största styckeförsäljningen någonsin i orten.

JLL värvar duo för att fylla upp efter tungt avhopp

Joacim Sjöberg: ”Rörligheten bland erfarna transaktionsrådgivare kommer sannolikt fortsatt att vara stor ”.

Tar över 1.450 kvm i WTC Stockholm

World Trade Center Göteborg förvärvar kontorshotellet City Office i World Trade Center Stockholm. Det innebär att Göteborgsföretaget tar över en …

Bonniers ”Magasinet” fullt uthyrt

Med en uthyrning om 360 kvm till Epiceros, inriktat på programvaror för spelutveckling, är nu samtliga 8.000 kvm lokaler i …

Göran Cars går till Utopias projektbolag

Göran Cars går till Utopia Arkitekters nystartade projektutvecklingsverksamhet och i sin roll där kommer han att fungera som projektledare för …

Concent stämmer tidigare vd och styrelse

Anklagas för att ha satt värden som vida översteg de verkliga värdena. FV berättar vilka fyra personer som står i fokus för stämningsansökan. Ytterligare rättsliga åtgärder kan komma senare.

Drömmen: Bezos, Gardell, Lindström och Stordalen

Fyra fastighetsprofiler får plötsligt välja helt fritt vem de allra helst vill rekrytera till sitt bolag.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Allt fler bostadsutvecklare ser över priserna för sin nyproduktion.

Mengus har sålt fyra för 3,3 miljarder på 12 månader

Har gjort fyra framgångsrika affärer på kort tid. FV summerar.

Mengus säljer strax utanför CBD för över 100.000 kr/kvm

Avyttrar ännu ett lyckat projekt – med prisrekord som följd.

Affärsanalys

Pressat område lyfts av infrastruktur

Per Wieslander på Svefa har satt analyständerna i affären med en välkänd stor fastighet i Malmö.

Domstolen nobbar nya Nobel Center – Lundbergs jublar

Mark- och miljödomstolen har lämnat sitt besked. Läs kommentarer till domen.

Bildextra: Hufvudstadens nya

Har smitt planer för kvarteret mitt i Göteborg i flera år.

Så blir Geelys jättebyggnad

130.000 kvm BTA ska byggas, varv hälften kontor.

Tillbaka till förstasidan