Anders Danielsson: ”Det blir ingen krasch”

Skanskas nye VD Anders Danielsson i en snabb första intervju med Fastighetsvärlden.

Vid årsskiftet tillträder Anders Danielson VD-jobbet vid Skanska. Han har jobbar vid bolaget sedan 1991 och har gjort det mesta samt varit med om alla möjliga svängningar på marknaderna. När Fastighetsvärlden frågar Danielson hur stor svängningen på den svenska bostadsmarknaden kan bli svarar han:

– Vi ser inga tecken på en krasch.

Han konstaterar även att Skanska sedan ett tag vidtagit åtgärder för att möta den svagare bostadsmarknaden.

– Vi kommer att vara väldigt noga med vilka säljkrav som ställs för respektive bostadsprojekt. Ibland har vi tidigare startat projekt utan säljkrav, men nu är det andra tider. Men säljkravet varierar från projekt till projekt utifrån mikroläget. Men kraven blir högre.

Han konstaterar att Skanska har goda förutsättningar att bli en vinnare på en fortsatt svajig bostadsmarknad – redo att ta över projekt efter konkurrenter som hamnar i problem.

– Vi har en bra position och det ger oss valmöjligheter. Min erfarenhet säger att det kan uppstå bra möjligheter, säger Danielsson till Fastighetsvärlden.

Han konstaterar vidare att bolaget har ett bra koncept för dagens marknad via det delvis egna konceptet BoKlok.

Anders Danielson berättar att det första han kommer att lägga kraft på när han tillträder är att förbättra lönsamheten inom byggverksamheten.

– Alla enheter gå inte så bra som vi önskar. Den största utmaningen är att förbättra lönsamheten i byggbranschen.

Bland annat har bolaget räknat bort sig vid några större entreprenaduppdrag i USA.

– Vi måste göra en bättre research. Vi måste vara mer selektiva.

När det gäller fastighetsutvecklingen är han nöjd med verksamheten på alla delmarknader, USA, Centraleuropa och Norden.

– I USA finns vi i fyra städer och framöver kommer vi nog att lägga till några. Vi är väldigt starka och framgångsrika i USA. Men mer kring vilka nya orter det kan bli kommer vi att kommunicera senare, säger Danielsson.

På Fastighetsvärldens påstående att byggbolagen tappat andelar till de traditionella fastighetsbolagen när det gäller fastighetsutveckling i Sverige svarar Danielsson:

– Vi har inte tappat. Alla väljer olika områden. Där vi har varit har vi gjort det bra.

Danielsson uppger att det var ett enkelt beslut att tacka ja till VD-jobbet:

– Ja, det var ett enkelt val. Jag ser fram emot att börja.

Fler Nyheter från förstasidan

JUST NU: Här presenteras ny jättesatsning i Uppsala

Marköverlåtelse när 33.000 nya bostäder ska byggas.

De köper för 240 miljoner – i Norrköping

Har option att förvärva ytterligare två etapper i ny stadsdel.

Om budet på If-huset: ”Mitt bud är ett bra bud”

Berättar för Fastighetsvärlden varför aktieägarna borde acceptera budet.

SBB ny storägare i SSM

Ilija Batljan och Jan-Erik Höjvall i förarsätet av det pressade bostadsutvecklingsbolaget. Tidigare storägarna borta.

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Tillbaka till förstasidan