Castellum tecknar avtal om 8.246 kvm i Örebro

Castellum tecknar 20-årigt avtal med Region Örebro län om 8.246 kvm kontorsyta i centrala Örebro.

I februari 2021 tecknades en avsiktsförklaring mellan Castellum och Region Örebro län om möjligheten att hyra kontorslokaler på Klostergatan 23. Avtalet som nu tecknats avser 8.246 kvm kontorsyta fördelat på tre våningsplan.

Region Örebro län kan härmed samla merparten av den administrativa verksamheten inom en och samma lokal.

– Vi är glada att nu kunna gå vidare tillsammans med Castellum för att skapa en modern arbetsplats för våra medarbetare. Det ger goda möjligheter till verksamhetsutveckling när fler av dem som arbetar inom vår administration finns på samma plats, säger Regionstyrelsens ordförande Andreas Svahn.

Totalt innefattar samlokaliseringen cirka 600 medarbetare och de hyresgästanpassningar som kommer att genomföras styrs bland annat av verksamheternas behov, styrande principer och önskat arbetssätt. Regionen planerar för ett aktivitetsbaserat arbetssätt och Castellum har som uppdrag att skapa moderna och ändamålsenliga arbetsplatser till Region Örebro län. Ombyggnationen kommer detaljplaneras gemensamt under de närmaste åren för att sedan genomföras med start i oktober 2023.

– Vi upplever en stor efterfrågan på kontorslokaler med närhet och möjlighet till goda kommunikationer. Att kunna erbjuda denna kontorslösning för Regionen känns väldigt bra. Det är en stor arbetsgivare vars medarbetare nu får möta framtidens arbetsliv i nya och anpassade lokaler och vi på Castellum är glada och stolta över förtroendet, säger Per Gawelin, vd för Castellum Region Mitt.

Fastigheten, med beteckning Tullen 8, byggdes 1976, fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use nivå Good och är Örebros största kontorsfastighet, som utöver flexibla kontorslösningar, även erbjuder restaurang, konferenscenter, gym, cykelgarage samt kontorshotell. Region Örebro län tillträder lokalerna preliminärt 1 november 2024 och avtalet sträcker sig över 20 år.

Affären i sammandrag. 

Fastighet: Tullen 8, Örebro
Hyresgäst: Region Örebro län
Uthyrningsbar area: 8.246 kvm
Beräknad inflyttning: preliminärt 1 november 2024
Hyresvärde: ca 17 mkr/år
Kontraktslängd: 20 år
Investering: ca 95 mkr

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan