Bra delår för Fabege trots ”svart svan”

Året började med nya rekordnivåer på hyror, fastighetspriser och avkastningskrav.

”Under den andra halvan av kvartalet flög dock den svarta svanen covid-19 in och förmörkade världen. Trots allt kan Fabege lägga ett starkt första kvartal läggas till handlingarna.” skriver bolaget i ett pressmeddelande.

– Självklart berörs vi av covid-19 pandemin och det som händer i samhällsekonomin, oavsett hur starka vi är. Vi är väl rustade för att, tillsammans med våra hyresgäster, ta oss igenom detta och att också kunna ta tillvara de möjligheter som en sådan här kris kan skapa. I dagens osäkra läge är jag tacksam att vi har långa och goda relationer till banker och övriga finansiärer. Vår strategi att sprida vår finansiering på så fler källor är en verklig styrka idag, kommenterar Stefan Dahlbo, vd på Fabege.

Nyckeltal:

• Hyresintäkterna minskade till 711 Mkr (718). Minskningen berodde på fastighetsförsäljningar. I identiskt bestånd ökade intäkterna med cirka 6 procent (19).
• Driftsöverskottet ökade till 520 Mkr (509). I identiskt bestånd ökade driftsöverskottet med cirka 9 procent (19).
• Överskottsgraden uppgick till 73 procent (71).
• Förvaltningsresultatet ökade till 369 Mkr (366).
• Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 854 Mkr (1 324).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 1.574 Mkr (1 148), motsvarande 4:78 kr per aktie (3:47).
• Nettouthyrningen uppgick till 15 Mkr (-107).
• Soliditeten uppgick till 55 procent (52) och belåningsgraden uppgick till 32 procent (36).