Bästa uthyrning 2023. Fabeges team: Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef, Louise Isgren, marknadschef, Hanna af Sandeberg, stads- och fastighetsutvecklare, Stefan Dahlbo, vd (alla övre raden), Annika Eriksson, uthyrare, Jacqueline Hansen, chefsjurist, Joakim Perers, projektchef, och Linn Dahlberg, affärsutvecklare kund och produkt. Montage: Fastighetsvärlden

Bästa uthyrningen 2023: Fabeges 66.000 kvm till Saab

Fabeges uthyrning till Saab var den bästa under 2023, enligt FV:s jury. Därefter kom NCC:s och Skandia Fastigheters uthyrningar.

Annons

Juryn:

  • Hansi Danroth, Mengus
  • Karin Johansson, Skandia Fast.
  • Erik Löfberg, Folksam Fast.
  • Andreas Malmsäter, AL
  • Anna Nordin, Vasakronan
  • Johan Zachrisson, Fabege
  • Anne-Li Åldstedt, Hufvudstaden
  • Nicole Rosvall, AMF Fastigheter

Juryn har utgått från FV:s lista över de 20 största kontorsuthyrningarna och därefter satt betyg på de fem bästa. Juryledamöter har inte kunnat rösta på egna uthyrningar.

Tidigare vinnare:

2022: Wihlborgs uthyrning till Trygg-Hansa i Malmö
2021: Fabeges kontrakt med Alfa Laval i Flemingsberg, Huddinge.
2020: Nordisk Rentings uthyrning till Sida i Ursvik Entré, Sundbyberg.
2019: Vasakronan gör en jätteuthyrning till Skatteverket i Sundbyberg.
2018: AMF Fastigheters kontrakt med Wework i centrala Stockholm.
2017: Platzers uthyrning till Skatteverket i Göteborg.
2016: Fabege hyr ut till 3 nära Globen, Stockholm
2015: AMF Fastigheter hyr ut till Spotify i centrala Stockholm
2014: Fabeges hyreskontrakt med Telia i Arenastaden, Solna.
2013: NCC:s uthyrning till Telia på västar Kungsholmen (flytten blev senare inställd)

Visa faktaruta

Två av 2000-talets absolut största uthyrningar ägde rum under 2023, även om den ena är villkorad av diverse saker. Båda hamnar i topp när FV:s jury, utifrån ett urval av de
20 största kontorsuthyrningarna, listat årets bästa uthyrningar.

Solklar etta blir Fabeges uthyrning om hela 66.000 kvm till Saab i Solna strand. Det var några dagar efter midsommar, och strax före Almedalsveckan, som Fabege avslöjade att man hade en hyresgäst på kroken för den stora fastighet som Skatteverket tidigare lämnat. Spekulationerna om vem som var motparten var många. I slutet av augusti kom det fram att det var Saab, och några månader senare signerades hyresavtalet. Saab flyttar från en egenägd fastighet i Järfälla och dumpar genom flytten sina projektplaner där.

– Vi är förstås glada över utnämningen. Det var på många sätt en speciell process där mycket av arbetet ägde rum i hemlighet och inom en mindre grupp. Det var skönt när vi kunde berätta mer, säger Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef vid Fabege.

Juryns tvåa var rejält omtalad även den efter att Fastighetsvärlden kunde avslöja att NCC tecknat en avsiktsförklaring om hela 52 000 kvm med Svenska kraftnät i Solna Business Park, endast 700 meter från juryns förstaval. Det som chockade de flesta var den stora ytan, som kraftigt översteg den som ursprungligen fanns i lokalsökningen. Svenska kraftnät samlokaliserar från tre olika lokaler i Sundbyberg och Solna.

På tredje plats, enligt juryn, hamnar Skandia Fastigheters uthyrning till Finansinspektionen på Sveavägen 44 i centrala Stockholm. Myndigheten fyller där upp 5 000 kvm på två våningsplan som tidigare har haft Klarna som hyresgäst. Finansinspektionen flyttar från en något större förhyrning hos Hufvudstaden nära Stureplan.

Precis utanför prispallen, med en poängs marginal, hamnar Vasakronans uthyrning till SEB i Göteborg. Kontraktet där landade på 12 800 kvm. Det innebär byggstart av projektet Kaj 16 och en fortsatt utveckling av området där stora Platinan var först ut.

Fabeges uthyrning till JM om 6.500 kvm i Haga Norra i Solna hamnar på plats fem. Bostadsutvecklingsbolaget skulle ursprungligen flyttat till ett eget projekt i Karlberg – men den fastigheten köptes plötsligt av Fortifikationsverket i en blixtaffär.

Det är nionde gången FV:s jury korar årets bästa uthyrning.

2:a. NCC:s projektfastighet Yrket 4, i Solna business park, är det kvarter som syns överst till vänster. Hit vill Svenska kraftnät flytta. Montage: Fastighetsvärlden
3:a. Skandia Fastigheters fastighet på Sveavägen 44 i centrala Stockholm. Hit flyttar Finansinpektionen. Foto: Fastighetsvärlden
4:a. Vasakronans projekt Kaj 16 i Göteborg om totalt 30.000 kvm, där SEB gjort en större förhyrning. Illustration: Vasakronan/TMRW/Dorte Mandrup
5:a. JM flyttar till Fabeges projekt Haga Norra, Solna.

Fler Nyheter från förstasidan

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fyra bolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan