Bästa uthyrningen 2023: Fabeges 66.000 kvm till Saab
Fabeges uthyrning till Saab var den bästa under 2023, enligt FV:s jury. Därefter kom NCC:s och Skandia Fastigheters uthyrningar.
Juryn:
- Hansi Danroth, Mengus
- Karin Johansson, Skandia Fast.
- Erik Löfberg, Folksam Fast.
- Andreas Malmsäter, AL
- Anna Nordin, Vasakronan
- Johan Zachrisson, Fabege
- Anne-Li Åldstedt, Hufvudstaden
- Nicole Rosvall, AMF Fastigheter
Juryn har utgått från FV:s lista över de 20 största kontorsuthyrningarna och därefter satt betyg på de fem bästa. Juryledamöter har inte kunnat rösta på egna uthyrningar.
Tidigare vinnare:
2022: Wihlborgs uthyrning till Trygg-Hansa i Malmö
2021: Fabeges kontrakt med Alfa Laval i Flemingsberg, Huddinge.
2020: Nordisk Rentings uthyrning till Sida i Ursvik Entré, Sundbyberg.
2019: Vasakronan gör en jätteuthyrning till Skatteverket i Sundbyberg.
2018: AMF Fastigheters kontrakt med Wework i centrala Stockholm.
2017: Platzers uthyrning till Skatteverket i Göteborg.
2016: Fabege hyr ut till 3 nära Globen, Stockholm
2015: AMF Fastigheter hyr ut till Spotify i centrala Stockholm
2014: Fabeges hyreskontrakt med Telia i Arenastaden, Solna.
2013: NCC:s uthyrning till Telia på västar Kungsholmen (flytten blev senare inställd)
Två av 2000-talets absolut största uthyrningar ägde rum under 2023, även om den ena är villkorad av diverse saker. Båda hamnar i topp när FV:s jury, utifrån ett urval av de
20 största kontorsuthyrningarna, listat årets bästa uthyrningar.
Solklar etta blir Fabeges uthyrning om hela 66.000 kvm till Saab i Solna strand. Det var några dagar efter midsommar, och strax före Almedalsveckan, som Fabege avslöjade att man hade en hyresgäst på kroken för den stora fastighet som Skatteverket tidigare lämnat. Spekulationerna om vem som var motparten var många. I slutet av augusti kom det fram att det var Saab, och några månader senare signerades hyresavtalet. Saab flyttar från en egenägd fastighet i Järfälla och dumpar genom flytten sina projektplaner där.
– Vi är förstås glada över utnämningen. Det var på många sätt en speciell process där mycket av arbetet ägde rum i hemlighet och inom en mindre grupp. Det var skönt när vi kunde berätta mer, säger Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef vid Fabege.
Juryns tvåa var rejält omtalad även den efter att Fastighetsvärlden kunde avslöja att NCC tecknat en avsiktsförklaring om hela 52 000 kvm med Svenska kraftnät i Solna Business Park, endast 700 meter från juryns förstaval. Det som chockade de flesta var den stora ytan, som kraftigt översteg den som ursprungligen fanns i lokalsökningen. Svenska kraftnät samlokaliserar från tre olika lokaler i Sundbyberg och Solna.
På tredje plats, enligt juryn, hamnar Skandia Fastigheters uthyrning till Finansinspektionen på Sveavägen 44 i centrala Stockholm. Myndigheten fyller där upp 5 000 kvm på två våningsplan som tidigare har haft Klarna som hyresgäst. Finansinspektionen flyttar från en något större förhyrning hos Hufvudstaden nära Stureplan.
Precis utanför prispallen, med en poängs marginal, hamnar Vasakronans uthyrning till SEB i Göteborg. Kontraktet där landade på 12 800 kvm. Det innebär byggstart av projektet Kaj 16 och en fortsatt utveckling av området där stora Platinan var först ut.
Fabeges uthyrning till JM om 6.500 kvm i Haga Norra i Solna hamnar på plats fem. Bostadsutvecklingsbolaget skulle ursprungligen flyttat till ett eget projekt i Karlberg – men den fastigheten köptes plötsligt av Fortifikationsverket i en blixtaffär.
Det är nionde gången FV:s jury korar årets bästa uthyrning.
