Fastigheten Adonis 16 på Sveavägen. Foto: Fastighetsvärlden

AMF planerar sälja tre för cirka 2 miljarder

Fastighetsvärlden kan berätta att AMF Fastigheter startat en process för att avyttra tre av sina 16 fastigheter inom bolagets affärsområde city. Det blir därmed en värdemätare av Stockholms kontorsmarknad.

Det handlar om fastigheterna Adonis 2, Adonis 16 och Moraset 24 som totalt innehåller nästan 15.000 kvm lokaler, som alla ligger nära Sveavägen och med behagligt gångavstånd till city. Under de senaste åren har få kontorsfastigheter sålts och enligt uppgift till är intresset på marknaden stort.

FV bedömer att köpeskillingen kan bli totalt runt 2 miljarder kronor.

Savills har försäljningsuppdraget.

– Vår allokering till fastigheter är ganska hög. Vi säljer för att kunna investera i andra områden, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

– Det finns en god potential i hyrorna i de aktuella fastigheterna. Det är en del av city som blivit alltmer intressant, säger Fredrik Ronvall, chef Fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.

Här är de tre aktuella fastigheterna:

  • Adonis 16 ligger i hörnet Sveavägen/Tegnérgatan och är uppförd 1965. Fastigheten ligger på Sveavägen 70. Fastigheten innehåller 8.300 kvm. Den har Coop som hyresgäst i entréplanet och Brå är en av kontorshyresgästerna. Fastigheten ligger granne med Socialdemokraternas partihögkvarter som finns på Sveavägen 68 (fastigheten Adonis 7, som partiet äger).
  • Fastigheten Adonis 2 ligger på Sveavägen 64 och är uppförd 1981. Fastigheten innehåller drygt 2.100 kvm lokaler. Tunnelbanestation Rådmansgatan ligger precis runt hörnet.
  • Fastigheten Moraset 24 ligger i hörnet Luntmakargatan/Adolf Fredriks Kyrkogata. Fastigheten innehåller 4.300 kvm. Byggnaden är uppförd 1985 av Reinhold city. Bland hyresgästerna finns Stenvalvet.

AMF har varit ägare till de tre fastigheterna länge, i flera decennier.

AMF Fastigheter vill gärna ha runt 100.000 kvm per ”kluster”. Efter stora satsningar i city som Mood, Urban Escape och Space väntar stora möjligheter i bland annat Marievik och centrala Sundbyberg.

Fastigheten Adonis 2, i mitten av bilden. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan