Fastigheten Adonis 16 på Sveavägen. Foto: Fastighetsvärlden

AMF planerar sälja tre för cirka 2 miljarder

Fastighetsvärlden kan berätta att AMF Fastigheter startat en process för att avyttra tre av sina 16 fastigheter inom bolagets affärsområde city. Det blir därmed en värdemätare av Stockholms kontorsmarknad.

Det handlar om fastigheterna Adonis 2, Adonis 16 och Moraset 24 som totalt innehåller nästan 15.000 kvm lokaler, som alla ligger nära Sveavägen och med behagligt gångavstånd till city. Under de senaste åren har få kontorsfastigheter sålts och enligt uppgift till är intresset på marknaden stort.

FV bedömer att köpeskillingen kan bli totalt runt 2 miljarder kronor.

Savills har försäljningsuppdraget.

– Vår allokering till fastigheter är ganska hög. Vi säljer för att kunna investera i andra områden, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

– Det finns en god potential i hyrorna i de aktuella fastigheterna. Det är en del av city som blivit alltmer intressant, säger Fredrik Ronvall, chef Fastighetsinvesteringar på AMF Fastigheter.

Här är de tre aktuella fastigheterna:

  • Adonis 16 ligger i hörnet Sveavägen/Tegnérgatan och är uppförd 1965. Fastigheten ligger på Sveavägen 70. Fastigheten innehåller 8.300 kvm. Den har Coop som hyresgäst i entréplanet och Brå är en av kontorshyresgästerna. Fastigheten ligger granne med Socialdemokraternas partihögkvarter som finns på Sveavägen 68 (fastigheten Adonis 7, som partiet äger).
  • Fastigheten Adonis 2 ligger på Sveavägen 64 och är uppförd 1981. Fastigheten innehåller drygt 2.100 kvm lokaler. Tunnelbanestation Rådmansgatan ligger precis runt hörnet.
  • Fastigheten Moraset 24 ligger i hörnet Luntmakargatan/Adolf Fredriks Kyrkogata. Fastigheten innehåller 4.300 kvm. Byggnaden är uppförd 1985 av Reinhold city. Bland hyresgästerna finns Stenvalvet.

AMF har varit ägare till de tre fastigheterna länge, i flera decennier.

AMF Fastigheter vill gärna ha runt 100.000 kvm per ”kluster”. Efter stora satsningar i city som Mood, Urban Escape och Space väntar stora möjligheter i bland annat Marievik och centrala Sundbyberg.

Fastigheten Adonis 2, i mitten av bilden. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Se film: Nya Centralstaden

Det vinnande förslaget presenteras i en video.

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Tillbaka till förstasidan