AMF köper för 1,3 miljarder från Aberdeen i Marievik
Utökar tilll 120.000 kvm genom förvärv från Aberdeen. AMF Fastigheter förvärvar två större kontorsfastigheter i Marievik, Stockholm. Fastigheterna Marievik 23 och Marievik 26 omfattar strax över 40.000 kvm kontorsyta. Transaktionen sker genom bolagsförvärv med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,3 miljarder kronor. Säljare är Aberdeens Pan-Nordiska fond som haft Leimdörfer och Maqs som rådgivare. Köparen har haft PwC och KPMG som rådgivare.
– Vi är glada att kunna komplettera vår portfölj i Marievik med ytterligare två kontorsfastigheter. Under senare år har Marievik utvecklats och har idag en bra blandning av arbetsplatser och bostäder. Läget och de goda kommunikationerna bidrar också till att öka områdets attraktionskraft över tid, säger Mats Hederos, VD AMF Fastigheter.
Med de tillkommande fastigheterna omfattar AMF Fastigheters portfölj i Marievik, som ligger nära Södermalm, cirka 120.000 kvm uthyrbar yta.
Den ena av de förvärvade fastigheterna är fullt uthyrd och den andra har en vakansgrad på 8 procent. Större hyresgäster är UC och Marginalen Bank.
Magnus Kenning, transaktionsansvarig på Aberdeen:
– Försäljningen av dessa två fastigheter i Marievik är ett kvitto på att Aberdeens aktiva förvaltning ger resultat. Vi har under en period på fem år sänkt vakansen från 27 procent till 4,5 procent med stigande hyror. Vi koncentrerar oss nu på utvecklingen av våra fem kvarvarande fastigheter i Marievik och hoppas kunna återkomma med ytterligare färdigutvecklade kontorsfastigheter till marknaden
Fastighetsvärlden Idag 2013-02-21
