Det ska bland annat bli en tunnelbaneuppgång inne på KI-området. De båda andra uppgångarna för den nya stationen Hagastaden placeras vid Torsplan samt vid Nya Karolinska Sjukhuset. Inringade byggnader är sådana som är helt eller delvis tomställda.

Akademiska Hus fortsätter fylla vakanser om 45.000 kvm

Akademiska Hus har hyrt ut hela ut 13.000 kvm på Karolinska Institutet-området. Bolaget smider stora planer för området som även kommer att få en tunnelbaneuppgång. FV berättar mer vad som händer på det tidigare smått slutna området.

I takt med att Akademiska Hus färdigställt nya byggnaden för experimentell foskning vid Karolinska Institutet (Biomedicum) längs med Solnavägen, har äldre fastigheter tomställts. Initialt har Akademiska Hus haft 45.000 kvm tomställda lokaler på det tidigare smått stängda området som bolaget nu marknadsför som Campus Solna–  och som ligger granne med Hagastaden och Nya Karolinska Universitetssjukhuset. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att Akademiska Hus varit framgångsrikt i uthyrningsarbetet och nästan hyrt ut en tredjedel av de vakanta ytorna.

Tyska Bayer kommer att hyra 3.000 kvm och flyttar snart dit från Frösunda. Nu har det svenska biotechföretaget Affibody hyrt 3 600 kvm, instrumentteknikbolaget Waters har tecknat kontrakt för 700 kvm. Till det kommer ytterligare uthyrningar som ännu ej är officiella. Totalt summerar dessa hyreskontrakt cirka 13.000 kvm.

–  ”Vi vill skapa ett brett kluster inom life science som stärker visionen för campusområdet; ett kunskapsnav för life science med ett grönt hjärta. Intresset är stort,  minst lika mycket som är kontrakterat har vi under diskussion” säger Björn Lindberg Sylvan, strategisk uthyrare vid Akademiska Hus, till Fastighetsvärlden.

Akademiska Hus gör uthyrningsarbetet utan att anlita konsulter.

Björn Lindberg Sylvan konstaterar även att alla vakanta ytor inte kommer att hyras ut nu.

–En del byggnader kan vara föremål för projektutveckling, speciellt de som ligger nära den kommande tunnelbaneuppgången som kommer på campusområdet.

På sikt kommer Akademiska Hus ha en stor andel hyresgäster i området som tillsammans med Karolinska Institutet skapar ett kluster i världsklass inom life science.

– Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla våra campus och ser hela tiden över vårt strategiska innehav. Det händer att vi säljer fastigheter i utkanten av ett campus elller om de ligger som solitärer någon annanstans. Men här är det inte aktuellt att sälja, säger Magnus Huss, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus.

Genom att bli mer aktivt på uthyrningsmarknaden tar Akademiska Hus därmed upp kampen i närområdet med fastighetsbolag som Atrium Ljungberg, Vectura, Humlegården, Kungsleden, Castellum, Vitartes, NCC och KLP.

Akademiska Hus har stora byggrätter inne på Campus Solna, bland annat 30.000 kvm för kontor, men även utbildning/forskning, nära järnvägen. Dessutom finns det flera förtätnings- och tillbyggnadsprojekt.

Flygbild över Karolinska Institutet.
Nya stora Biomedicum är orsaken till att det skapats stora vakanser inne på området i övrigt.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan