Platzer förvärvar för 700 miljoner av Wallenstam
36.000 kvm lokaler plus byggrätter. Platzer köper fyra kommersiella Göteborgsfastigheter från Wallenstam för 700 miljoner kronor. Fastigheterna som ligger i Krokslätt, Almedal och Högsbo frånträds den 1 december. Totalt omfattar affären cirka 36.000 kvm uthyrningsbar yta i befintliga byggnader samt framtida byggrätter om cirka 25.000 kvm.
JLL Tenzing var säljarens rådgivare i transaktionen.
Bland de större hyresgästerna i beståndet märks Cap Gemini Sverige, Mecel, Prioriet Finans och Yara Miljö. Affären omfattar huvudsakligen kontorsfastigheter kring Almedals fabriker och Mölndalsvägen. Härutöver finns framtida byggrätter på Almedals fabriker och i norra Högsbo.
P-G Persson, VD i Platzer Fastigheter:
– Vi strävar hela tiden efter att växa i prioriterade delar av Göteborgsområdet. Tillväxten sker dels genom förvärv av förvaltningsfastigheter i områden under stark utveckling, dels genom fastighets- och projektutveckling. Sträckan mellan Korsvägen och Mölndals Centrum har utvecklats mycket positivt de senaste åren både vad gäller kommersiella fastigheter och bostäder. Tillgängligheten med bland annat spårvagn och närheten till centrala Göteborg samt aktiva fastighetsägare i området är bidragande skäl till förnyelsen.
Hans Wallenstam, VD för Wallenstam AB:
– Wallenstams huvudinriktning för kommersiella fastigheter i Göteborg är att koncentrera beståndet till Göteborgs innerstad och expansiva Gårda, försäljningen av dessa fastigheter ligger i linje med detta. Vi behåller också en del av marken på fastigheten Skår 57:14 med avsikt att bygga bostäder där.
Fastigheterna som ingår i transaktionen:
- Göteborg Krokslätt 34:13, Mölndalsvägen 91-93 och Varbergsgatan 2 B-C
- Göteborg Krokslätt 148:13, Mölndalsvägen 40-42
- Göteborg Krokslätt 149:10, Mölndalsvägen 36-38
- Göteborg Skår 57:14, Gamla Almedalsvägen 1-53
Samt tomten Göteborg Högsbo 2:2, Gruvgatan 1/ Olof Asklundsgata 2-4
Fastighetsvärlden Idag 2014-10-14
