2001 bra år för dansk fastighetsmarknad
Den danska fastighetsmarknaden lyckades undvika den allmänt nedåtgående trenden som präglade Europa under 2001 enligt färsk statistik från IPD Danmark. Totalavkastningen på danska fastigheter steg från 9,9 procent år 2000 till 11,6 procent år 2001. Totalavkastningen på bostadsfastigheter mer än fördubblades från 6,8 procent 2000 till 15,7 procent 2001. Medan avkastningen på kommersiella fastigheter sjönk något från 11,3 procent till 10,6 procent. Marknaderna för butiks- och industrilokaler var i stort sett oförändrade. Styrkan i den danska marknaden avspeglade sig också i form av marginellt, sjunkade direktavkastningskrav. Medeltalet för samtliga fastighetsslag stannade på 6,6 procent, en minskning med 0,1 procentenhet. De sjunkande direktavkastningskraven gav även värdetillväxten en knuff uppåt vilken stannade på 4,9 procent för år 2001 vilket är 1,6 procent mer än föregående år. Hyrestillväxten låg däremot kvar oförändrat på 4,2 procent. Med 11,6 procent i avkastning var fastigheter den investeringsform som gav bäst avkastning i Danmark förra året. Däremot var fastighetsaktier inte någon bra affär med en avkastning om minus16,9 procent.
