Kungsleden gick bättre än prognos
Kungsleden redovisar ett resultat efter skatt om 309 Mkr, vilket är något bättre än tidigare lämnad prognos på 300 Mkr och även ett litet lyft från förra årets resultat på 285 Mkr. Per aktie motsvarar årets resultat 16,32 kronor. Tidigt förra året gjordes en resultatprognos på ca 230 Mkr för år 2000, men successivt har den reviderats upp. Anledningen till det väsentligt förbättrade resultatet går främst att finna i reavinster på 75 Mkr från försäljning av ränteswapkontrakt, något som förbättrade bolagets finansnetto märkbart. Men företaget har också haft ett större fastighetsbestånd som givit ett större driftöverskott, 461 Mkr jämfört med 404 Mkr året innan. Resultatet från fastighetsförsäljningar halverades dock mot året innan, 62 Mkr jämfört med 127 Mkr. För 2001 tror styrelsen i Kungsleden att resultatet kan hamna på ca 275 Mkr efter betald skatt. Om årets resultat rensas från vinsten av ränteswapkontrakt med 75 Mkr innebär prognosen en resultatökning med ca 17 procent. Bolaget räknar med en fortsatt hög transaktionsverksamhet och med nettoinvesteringar om 1,5 miljard.Kungsleden har genomfört en extern värdering av beståndet och det därvid bedömda värdet uppgår till 7433 Mkr vilket innebär ett övervärde på 946 Mkr och som motsvarar 49,90 kr per aktie. Med avdrag för latent skatt och undervärde på ränteswappar uppger bolaget att substansvärdet uppgår till 143,3 kronor per aktie.Styrelsen föreslår en höjning av utdelningen från 8 till 9 kronor per aktie.
