Planerar jättebad längs Söder Mälarstrand

Det var sommaren 2020 som de stora planerna presenterades. Politikern hade gett grönt ljus och planen var att anläggningen skulle öppna 2022.

Den tänka platsen var i vattnet vid Gamla stans tunnelbanestation. Anläggningen skulle få namnet Munkbrobadet. Sommaren 2022 kom kallduschen. Mark- och miljödomstolen sa nej till planerna.

Nu kan Fastighetsvärlden berätta att investeraren arbetar med ett nytt läge för den stora etableringen, längs Söder Mälarstrand.

Bakom konceptet står Nordic Urban med vd Raoul Grünstein. Bolaget ligger bland annat bakom det flytande utomhusbad som finns i centrala Helsingfors och som blivit väldigt populärt.

– Vi har fått bra respons, men det är mycket som återstår, detaljplan, bygglov med mera. Men vi tror att det skulle vara ett riktigt bra läge, säger Raoul Grünstein till Fastighetsvärlden under fastighetsmässan Mipim.

Konceptet man talar om liknar det man presenterade för Gamla stan. Det handlar om 6.000 kvm för flytande bassänger och bryggor samt 3.000 kvm för byggnader. Det är större än den populära och omtalade anläggning som finns i centrala Helsingfors.

Anläggningen är tänkt att vara öppen året om, med uppvärmda bassänger vintertid, och som innehåller delar som är tillgängliga utan inträdesavgifter.

Grünstein berättar att bolaget, som heter Nordic Urban, behöver 18 månader på sig att färdigställa en anläggning. Investeringen bedöms till 200–300 miljoner kronor och Nordic Urban vill ha rättigheter som sträcker sig minst 25 år.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det en ganska lång sträcka ungefär vid Münchenbryggeriet som är aktuell för etableringen.

Vid Stockholms Hamnar skriver man så här till Fastighetsvärlden angående planerna vid Söder Mälarstrand:

”Vi för samtal med ett antal aktörer för att utveckla flera av innerstadskajerna, bland annat Söder Mälarstrand, i enlighet med den kajstrategi som beslutats av kommunfullmäktige. Att skapa ytterligare platser för bad i city är en aktuell fråga och något som vi tillsammans med övriga delar av Stockholms stad arbetar med att försöka hitta plats och form för. Det är dock många intressen att ta hänsyn till och varje större förändring behöver hanteras i detaljplaner, bygglov och andra processer, och vad gäller Söder Mälarstrand finns det i nuläget inte något beslutat.”

Han berättar att det även finns flera lägen i Stockholm som utvärderas, det rör sig om några av de tio som fanns med på bolagets ursprungliga lista. Men huvudvalet är Söder Mälarstrand.

Bolaget för även förhandlingar med Göteborgs stad och är nyfikna på Malmö. Några ytterligare städer i Sverige är inte aktuella för tillfället.

– I Göteborg pratar vi med staden om ett antal lägen, främst vid älven. Men det har inte hänt så mycket och nu har de även en ny organisation.

Nordic Urban har för tillfället ungefär 25 projektidéer för olika stöder i norra Europa, av dessa är sex är konkreta, varav det i Stockholm är ett.