Stärkta intäkter men lägre resultat för Nyfosa

Nyfosas intäkter ökade med 11 procent och driftnettot ökade med 20 procent till 651 miljoner kronor (544) motsvarande 3,41 kronor per aktie.

En negativ nettouthyrning noterades på -17 miljoner kronor vilket främst beror på en större konkurs motsvarande -9 miljoner kronor i hyresvärde för Nyfosas fastighet i Kungens Kurva. En lokal som nu är uthyrd igen.

Förvaltningsresultatet för kvartalet minskade med 16 procent till 325 miljoner kronor.

Efter periodens slut har Nyfosa avvyttrat för 761 miljoner kronor, vilket var över bokfört värde och bidrog med en orealiserad positiv värdeförändring om 44 MSEK.

Värdeförändringarna i fastighetsbetsåndet i kvartalet var marginellt negativa om –33 miljoner kronor.

Efter refinansieringarna under andra och tredje kvartalet om närmare 5,8 miljarder har Nyfosa under de kommande 12 månaderna endast ett obligationsförfall om 275 miljoner kronor i april 2024 att hantera.

Nyfosas nyckeltal för tredje kvartalet 2023.

• Intäkterna ökade med 11 procent till 886 MSEK (799).
• Driftnettot ökade med 20 procent till 651 MSEK (544), motsvarande 3,41 SEK per aktie (2,84).
• Förvaltningsresultatet minskade med 16 procent till 325 MSEK (386), motsvarande 1,61 SEK per aktie (1,96).
• Värdeförändringar från fastigheter påverkade resultatet med –33 MSEK (–161).
• Kvartalets resultat uppgick till 140 MSEK (271). Resultat per aktie, efter avdrag för ränta på hybridobligationer, uppgick till 0,70 SEK per aktie (1,34) före och efter utspädning.
• Utdelningsgrundande kassaflöde minskade med 16 procent till 273 MSEK (326), motsvarande 1,43 SEK per aktie (1,71).

Nyfosas nyckeltal för perioden januari-september 2023.

• Intäkterna ökade med 16 procent till 2 672 MSEK (2 304).
• Driftnettot ökade med 20 procent till 1 812 MSEK (1 517), motsvarande 9,49 SEK per aktie (7,94).
• Förvaltningsresultatet minskade med 18 procent till 946 MSEK (1 149), motsvarande 4,71 SEK per aktie (5,85).
• Värdeförändringar från fastigheter påverkade resultatet med –754 MSEK (1 052).
• Periodens resultat uppgick till 49 MSEK (2 576). Resultat per aktie, efter avdrag för ränta på hybridobligationer, uppgick till 0,01 SEK per aktie före utspädning (13,30) och 0,01 SEK per aktie efter utspädning (13,27).
• Utdelningsgrundande kassaflöde minskade med 22 procent till 907 MSEK (1 164), motsvarande 4,75 SEK per aktie (6,09