2 procent ner på värdet hos Jernhusen
Jernhusen har värderat ner sina fastigheter med 2 procent under senaste kvartalet. Skillnaden kan huvudsakligen hänföras till höjda direktavkastningskrav. Det framgår av bolagets kvartsrapport. Butiksvakansen har minskat.
Viktiga händer och nyckeltal från kvartalet:
- Fastighetsintäkterna ökade med 12 procent under delårsperioden till följd av högre lokalintäkter samt ökade rörliga intäkter på stationerna.
- Förvaltningsresultatet minskade med 2 procent vilket främst beror på högre fastighets- och räntekostnader jämfört samma period föregående år.
- Värdeförändring på fastigheterna uppgick till minus 2 procent av fastigheternas marknadsvärde. Värdeförändringen beror huvudsakligen på höjda direktavkastningskrav.
- Den ekonomiska vakansgraden för stationer uppgick till 8,3 procent (9,6)
- Fastighetsvärdet är 21,2 miljarder kronor.
- I februari tillträdde NCC Property Development 50 procent i det bolag som äger projektet Park Central i Göteborg, i syfte att tillsammans med Jernhusen uppföra 40.000 kvm kontor och stationsfunktion.
- I mars tecknades avtal om förvärv av fastigheten Spillepengsmarken 8 i Malmö kommun. Tillträde skedde samma månad. Fastigheten ligger i direkt anslutning till tidigare förvärvad markfastighet i Arlöv och skapar förutsättningar för ny depåkapacitet.
- Under kvartalet har bolagets uthyrnings- och marknadsarbete förstärkts genom en förändrad uthyrningsorganisation samtidigt som en ny funktion för Marknad och Kommunikation har inrättats.
