”Saabfastigheten” åter i affär – pressad global jätte säljer

Fastighetsvärlden konstaterar att Evergrande har mer fastigheter i Trollhättan som man skulle kunna sälja – ur tidigare ”Saabfastigheter” i kommunen. Kvar i den kinesiska jättens bestånd finns hela produktionsanläggningen som har en uthyrbar lokalyta om drygt 400.000 kvm.

Drygt tio år efter att turerna kring Saabs stora fabriksområde i Trollhättan var en följetong så är en ny stor förändring på gång. Denna gång tar kommunen direkt del i utvecklingen av området genom att förvärva delar av det från ”skadeskjutna” NEVS som i förra veckan lade ett stort varsel om personalnedskärningar.

Genom att göra dessa förvärv satsar Trollhättans Stad med dotterbolaget Kraftstaden Fastigheter på att säkra möjligheterna till fortsatt utveckling av Stallbackaområdet och kan därigenom skapa möjligheter för företagen som vill etablera sig i Trollhättan.

Anledningen till att Kraftstaden via dotterbolag vill förvärva den här delen av fastigheten (som kallas Tekniska och som består av en sammanlagd yta om ca 250.000 kvm, varav 65.000 kvm lokaler) beror enligt VD Anders Torslid på att bolaget vill möta det höga etableringstryck på lokaler som råder i Trollhättan.

–Vi har sökt möjliga utvecklingsområden sedan en tid tillbaka och Stallbacka med sitt gynnsamma strategiska läge är ett område med enorm utvecklingspotential som vi ser det, förklarar Anders Torslid.

Tänkt köpeskilling där är 190 miljoner kronor.

–Förfrågningar från företag som vill in i Trollhättan finns redan och våra många positiva erfarenheter från vårt utvecklingsarbete med Innovatum District gör att vi går in med stort självförtroende i detta projekt, fortsätter han.

Utöver Kraftstens förvärv så gör Trollhättans Stad en egen avsiktsförklaring med NEVS om att köpa intilliggande etableringsbar mark.

Markköpet och det samlade greppet från Trollhättans Stad förklarar Kommunstyrelsens ordförande Peter Eriksson som genomtänkt och välplanerat även om torsdagens varselbesked från NEVS skyndat på processen något.

– Möjligheten att köpa denna logistiskt välplacerade mark om ca 500.000 kvm passar väl in i vår långsiktiga strategi, att kunna säkra erbjudandet om mark över lång tid framåt. För att snabbfotat kunna möta de många etableringsförfrågningar på mark som Trollhättan löpande får, förklarar Peter Eriksson.

Köpeskillingen för marken där är 66 miljoner kronor.

Från NEVS kommenterar vd Nina Selander att hon ser positivt på affären och att affären stärker företagets finansiella situation.
–För personalen, som vi tvingats varsla, hoppas vi också att det kan uppstå möjligheter till andra uppdrag och anställningar i och med detta, eftersom det finns mycket unik kompetens som vi vet är efterfrågad av många företag i närområdet, säger Selander.