Ett rött tredje kvartal för Titania
Under det tredje kvartalet tog Titania nedskrivningar av sina byggrätter om 15 procent. Det belastar resultatet hårt och det landar på –26 mkr för de första nio månaderna.
Det stora tillskottet både till omsättning och resultatet hos Titania svarar försäljningen av företagets villaprojekt i Malibu – USA för. Affären kommunicerades i juli och försäljningen skedde till 143 mkr och företaget hade då det bokfört till cirka 80 mkr. Kostnader för mäklararvoden fanns inte angivna men försäljningen innebar en betydande vinst.
Den vinsten samt aktivering av projektkostnader för egen räkning innebar att rörelseresultatet var starkt, cirka 50 mkr (–10) för det tredje kvartalet. För hela niomånadersperioden var det något lägre, 38 mkr (–22).
Totalresultetet påverkas starkt av orealiserade värdeförändringar samt ett sämre finansnetto. Fram till halvårsskiftet visade man en positiv värdeförändring men under det tredje kvartalet är värdeförändringen nära –87 mkr (80). Bolaget anger att den beror på minskning av byggrätternas värde med i snitt 15 procent.
Räntetäckningsgraden är fortsatt negativ då rörelseresultatet före värdeförändringar inte klarar att täcka finansnettot fullt ut. Samtidigt hade Titania vid månadsskiftet september-oktober en stark kassa på 367 mkr.
Ur Titanias delårsrapport jan-sept 2022:
Nettoomsättningen uppgick till 194 868 tkr (53 610) varav omsättning från försäljningen av fastigheten i Malibu, USA uppgick till 143 538 tkr (–)
Hyresintäkterna var 22 413 tkr (21 078)
Driftnettot blev 17 223 tkr (15 986)
Resultat före skatt uppgick till -36 145 tkr (97 788)
Periodens resultat uppgick till -26 305 tkr (67 316)
Resultat per aktie före och efter utspädning var -0,37 kr (1,35)
Antal förvaltade lägenheter uppgick vid periodens slut till 266 (246)
Ur kvartalsrapporten juli-sept:
Nettoomsättningen uppgick till 155 634 tkr (13 430) varav omsättning från försäljningen av fastigheten i Malibu, USA uppgick till 143 538 tkr (–)
Hyresintäkterna var 7 997 tkr (7 020)
Driftnettot blev 5 715 tkr (4 845)
Resultat före skatt uppgick till -52 213 tkr (64 480)
Periodens resultat uppgick till -35 068 tkr (46 940)
Resultat per aktie före och efter utspädning var -0,49 kr (0,94)
