Skandia köper tom skola i Göteborg från AH
Skandia Fastigheter expanderar inom samhällsfastighetssegmentet och förvärvar Änggården 34:2 i Göteborg, mer känd som Botan, av statliga Akademiska Hus. Fastigheten innefattar 10.000 kvm främst avsedda för utbildning. Det är Skandia Fastigheters 21:a samhällsfastighet.
Nordanö har varit rådgivare till Akademiska Hus i försäljningen.
På en markareal om 11 300 kvadratmeter ligger tre byggnader om totalt 10 000 kvadratmeter uthyrningsbar area i ett attraktivt läge intill Slottsskogen, Botaniska trädgården och naturreservatet Ängsgården.
Parterna hemlighåller köpeskillingen.
Fastigheten hyrs till övervägande del av Göteborgs universitet, som planerar att flytta sin verksamhet till nya lokaler på Medicinareberget som står klara 2023.
Skandia Fastigheter ser möjligheter att tillföra nya värden genom att utveckla fastigheten för nya verksamheter. Som en del i Skandia Fastigheters miljö- och hållbarhetsarbete kommer Botan att inventeras i avsikt att certifiera byggnaderna. Möjligheterna att arbeta med hälsofrämjande åtgärder tillsammans med nuvarande och framtida hyresgäster kommer också att utvärderas.
– Vi ser fram emot att Botan blir en viktig del av oss i Göteborg och i vårt bestånd av samhällsfastigheter, säger Markus Pfister, Skandia Fastigheters chef för samhällsfastigheter och kontor.
Skandia Fastigheter äger samhällsfastigheter för totalt cirka 5 miljarder kronor, utifrån hela sitt bestånd om 65 miljarder kronor. Totalt inom segmentet handlar det numera om 21 fastigheter, varav varav 6 äldreboende, 13 skolfastigheter (grundskolor, gymnasium och universitet) samt 2 vårdcentraler.
Skandia Fastigheter tillträder Änggården 34:2 den 2 maj 2022.
I och runt Göteborg äger, utvecklar och förvaltar Skandia Fastigheter sedan länge 2.000 hyresrätter, köpcentrumet Frölunda Torg med 200 butiker och restauranger, äldreboenden, skolor samt kontorsfastigheter. Skandia Fastigheter stadsutvecklar och investerar också i Backaplan, och tillför Hisingen en stadsmiljö med fastigheter för arbetsplatser, boende, vård och handel.
– Skandia Fastigheter är en etablerad aktör med ett långsiktigt intresse av att förvalta och utveckla fastigheten åt nuvarande och framtida hyresgäster och bidra till områdets utveckling. Vi är mycket nöjda med överenskommelsen, säger Magnus Huss, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus.
