Efter Life City – här är Atrium Ljungbergs kommande projekt i Hagastaden
Den 9 mars invigdes Atrium Ljungbergs kontorsfastighet Life City i Hagastaden. Nu riktar bolaget blicken mot ytterligare tre kommande projekt i den framväxande stadsdelen.
Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs invigningstalade och klippte bandet för Life City, Atrium Ljungbergs miljardinvestering som tillför 27.500 kvm uthyrbar area till Hagastaden, under en ceremoni den 9 mars.
Hyresgästerna i huset har en nisch mot Life Science, där bland annat Academic Work, Astra Zeneca, 10x Genomics och Immedica Pharma hyr kontor. Ännu återstår dock en hel del att hyra ut: enligt bolagets senaste årsredovisning är Life City uthyrd till 65 procent. Men det finns gott hopp om att den saken kommer ändras inom kort.
– Vi räknar med att ha skrivit avtal på alla återstående ytor innan sommaren. Vi märkte ett väldigt intresse under Q4 förra året vilket har fortsatt in på nya året, säger Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg, till FV.
Med Life City avklarat satsar man nu vidare i Hagastaden, både på bostäder och ytterligare kontor.
I Östra Hagastaden har man en markanvisning intill Brunnsviken, kallad Kvarter 15 . Där planeras en kontorsfastighet om 24.000 kvm BTA i åtta våningar. Planerad byggstart är 2024.
– Där ser vi framför oss en stor hyresgäst som kan ta hela fastigheten i anspråk, säger Annica Ånäs.
I mars 2020 skrev man avtal om ytterligare en markanvisning i Hagastaden, gällande två bostadskvarter och ett kontorskvarter. Kvarteren heter Stanford, Cambridge och Pisa och planeras omfatta cirka 450 bostäder samt 26.000 kvm BTA för kontor. Även där planeras byggstart till 2024, där bostadskvarteret Stanford är först ut.
Totalt investerar man cirka sju miljarder kronor i projekten i Hagastaden över en tidsperiod närmare 10 år. Atrium Ljungberg är en av Hagastadens största fastighetsutvecklare och har varit på platsen i närmare 25 år. Det befintliga beståndet omfattar cirka 42.000 kvm.
