Över 1.000 lägenheter i Stockholm korttidsuthyrs

Allt fler hyresrätter försvinner från Stockholms bostadsmarknad genom att de hyrs ut för korttidsboende genom plattformar som Airbnb. Fenomenet kallas hotellifiering och har kartlagts i en ny rapport från Hyresgästföreningen som varnar för en växande grå hyresmarknad präglad av otrygga villkor och höga hyror.

– Problemet är att hotellifiering bidrar till att det finns färre lägenheter till rimliga villkor ute på marknaden. Det är en sak när privatpersoner hyr ut sin lägenhet när den själv är på semester några veckor, och en helt annan när fastighetsägare sätter i system att undandra hyresrätter från ordinarie marknad och förvandlar dem till hotell, säger Julia Synnelius, utredare på Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen har gjort en kartläggning av hur många lägenheter som undantagits från den reguljära hyresmarknaden i Stockholm. Kartläggningen är den första i sitt slag och visar att minst 1 135 hyreslägenheter har undantagits i Stockholm under 2018–2021.

I kartläggningen framkommer att plattformen Airbnb används av professionella aktörer som hyr ut undantagna hyresrätter. De professionella aktörerna på Airbnb är fastighetsägare och företag som agerar mellanhänder.

– Vanliga bostäder blir hotell och korttidsboenden med otrygga villkor. Hotellifiering bör tas på allvar. Det finns många svårigheter i att studera fenomenet, och högst troligt fångar kartläggningen bara toppen på ett isberg av hotellifierade lägenheter, säger Julia Synnelius.