Betalar 46 miljoner för Diligentias fastighet. Svenska Akademien har köpt ytterligare en fastighet i Gamla Stan i Stockholm. Det är fastigheten Cephalus 11 i hörnet Västerlånggatan 6 och Salviigränd 1 som förvärvats från Diligentia för 46 miljoner kronor. Tenzing var rådgivare till säljaren.
Fastigheten innehåller totalt 890 kvm uthyrningsbar area fördelat på 234 kvm butik, 376 kvm kontor, 271 kvm bostäder och 9 kvm förråd. Priset motsvarar således cirka 52000 kronor per kvm och Fastighetsvärlden bedömer direktavkastningen till omkring 3 procent vid fullt uthyrt. Vid tillträdet är den stora bostadsetagevåningen om 271 kvadratmeter högst upp i fastigheten vakant.
– I första hand är det här en kapitalplacering, men sedan har såväl den lediga lägenheten som fastighetens kulturella värden legat till grund för vårt beslut att förvärva fastigheten säger Carina Lindqvist Räntmästare i Svenska Akademien, till Fastighetsvärlden.
Sedan tidigare äger Akademien fastigheten Atlas 8 på Skomakargatn i Gamla Stan samt genom en donationsfond även fastigheten Argus 6 på Österlånggatan 51. Sistnämnda fastighet är mest känd för att restaurangen Den Gyldene Freden är belägen där. Byggnaden på den nu förvärvade fastigheten uppfördes i slutet ac 1600-talet och innehåller bland annat den så kallade Masreliezvåningen med tre rum inredda i påkostad gustaviansk stil.
Prisnivån för fastigheter i Gamla Stan har fortsatt att hålla sig på en mycket hög nivå. Normalt säljs det en handfull fastigheter där per år och efterfrågan är alltid god. Några få institutionella investerare konkurrerar om objekten tillsammans med en mängd privatinvesterare. Motiven är ofta inte enbart ekonomiska utan här handlas det även med hjärtat.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-11
