Bluff: Prospekt lovade “guld och gröna skogar”
Klen uppslutning på Alloktons obligationsägarmöte. Igår hölls det obligationsägarmöte i Köpenhamn för Allokton Properties II AB. Endast ägare till drygt 18 procent av obligationerna fanns på plats. Det förslag som fanns om att förlänga fristen för betalning av förra årets ränta på obligationerna till nästa år drogs tillbaka då det fanns ett klart motstånd mot det.
Beslut togs dock vid mötet att godkänna en uppskjuten räntebetalning av räntan på obligationerna som förfaller till betalning den 31 mars i år till 31 mars 2011.
Inför mötet hade den nya ledningen sedan i somras, tillsammans med sin rådgivare Newsec, tagit fram en bakgrunds- och nulägesbeskrivning.
I analysen över intjäningen framkommer att kassaflödet för obligationsstruktur nr II aldrig varit i närheten av de siffror som presenterades i det ursprungliga obligationsprospektet. Totalt uppgår avvikelsen till –65 miljoner under åren 2006–2009, 15 procent lägre än budgeterat. Situationen är likartad för övriga strukturer och den totala avvikelsen är –237 miljoner, vilket var 24 procent under de budgeterade siffrorna.
Det konstateras också att bolaget haft tre olika majoritetsägare och fem olika VD:ar under fyra år. Det samt avsaknaden av en väl fungerande organisation och kontrollfunktioner har bidragit till de klena resultaten.
Fastighetsvarlden Idag 2010-03-03
