Klara Zenit ger tyska CRI rejäl baksmälla
Efter Souk och SvD – nu är även Connecta på väg ut ur fastigheten. Bakslagen duggar tätt för tyska fastighetsägaren Commerz Real Investmentgesellschaft (CRI, tidigare CGI) i Stockholm. Bolagets förvärv av fastigheten Klara Zenit (Blåmannen 20) vid Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan i Stockholm 2003 är en av de största styckeaffärerna i Sverige (3,2 mdr).
Varuhuset Debenhams fungerade inte och ersattes av Souk-gallerian där ägaren i mars i fjol meddelade konkurs (kontrakt till 2012) och sedan senhösten står 9500 kvadratmeter lokaler tomma. För några månader sedan blev det klart att Svenska Dagbladet, som hyrt 6500 kvadratmeter, ska flytta ut (hyreskontraktet gäller dock till mars 2013).
Nu kan ytterligare en hyresgäst vara på väg att lämna huset. IT-konsultbolaget Connecta, som hyr 2600 kvadratmeter, ser sig om efter nya lokaler och har gett Tenant & Partner i uppdrag att finna 3500 kvm lokaler på annat ställe i city, med gångavstånd till Centralstationen. Enligt Caroline Dahlqvist, vid Tenant & Partner, har bolaget fått in ungefär 20 förslag på lokaler. Parterna räknar med att teckna ett nytt hyreskontrakt under första halvåret.
Connectas nuvarande kontrakt med CRI gäller till mars 2011.
Klara Zenit består av totalt 16000 kvadratmeter butiksyta och 37000 kvadratmeter kontorsytor samt övriga kommersiella ytor. På taket finns dessutom bostäder. Jones LaSalle, som förvaltar fastigheten uppger att alla ytor i huset är uthyrda idag, förutom Souk:s. Uppdraget att fylla butiksytorna innehas, i ett gemensamt uppdrag, av Jones Lang LaSalle och DTZ.
Fastighetsvärlden Idag 2010-01-11
