Fabege förhandlade upp hyror med 30 procent
Nu skördar Fabege stora framgångar med färdigställda projekt och gynnsam hyresmarknad. Värdeförändringen i förvaltningsbeståndet bidrog starkt till resultatet dessutom.
I sin delårsrapport efter tre kvartal visar Fabege ett förvaltningsresultat om 895 mkr (713), en ökning med 25 procent. Hyresintäkterna ökade till 1864 mkr (1688) främst beroende på att färdigställda projektfastigheter nu genererar intäkter. Samtidigt uppger bolaget att de omförhandlingar som gjorts av hyresavtal för 219 mkr under perioden inneburit med en genomsnittlig ökning på 30 procent.
Resultatet efter skatt blev 6.265 mkr (4.202) och i det ingår stora värdeförändringar i beståndet. Den totala orealiserade värdeökningen i beståndet var 6.125 mkr (4.452) och realiserade värdeförändringar 88 mkr (0). Hela 4.076 mkr (2.658) av värdeförändringarna kom från förvaltningsbeståndet medan förädlingsbeståndet bidrog med 1.917 mkr (1.767).
Nettouthyrningen uppgick till 152 mkr (190) och uthyrningsgraden är 95 procent.
I bolagets pågående projekt, med storlek större än 50 mkr, är uthyrningsgraden redan 93 procent. Några av projekten står klara redan i år men flera av dem står klara först 2020-2021.
