Mindre kapital till fastigheter än väntat
PWC spår sjunkande investeringar. Pricewaterhouse Coopers (PWC) presenterade sin rapport Emerging Trends Real Estate Europé 09 i Stockholm igår. Enligt rapporten finns allt mindre kapital tillgängligt för fastighetsinvesteringar i Europa. I år minskar det möjliga kapitalet med ungefär 30 procent enligt PWC.
– Optimisterna tror att det finns väldigt mycket kapital ”vid sidlinjen” som väntar på att investeras när priset blir det rätta, säger John Forbes, chef för PWC:s fastighetsverksamhet i Europa, till Fastighetsvärlden. Det tror inte jag, minskningen i tillgängligt kapital kan till och med vara betydligt större än 30 procent.
Forbes anger tre skäl till sin pessimism. De institutionella placerarna, olika fonder med mera har genom prisfallet på andra tillgångar fått en större övervikt mot fastigheter, olika fastighetsfonders vinster har torkat in och de beryktade Soveriegn wealth funds har dränerats på kapital genom prisfall på olja med mera.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-13
