Fabege hyr ut 13.800 kvm till Skolverket i Solna
Skolverket har tecknat ett avtal med Fabege om att hyra 13.800 kvadratmeter i Solna Business Park – i lokaler där Ica ännu har sitt huvudkontor. Det är årets tredje största uthyrning enligt Fastighetsvärldens statistik. Skolverket hade 25 flyttalternativ att välja mellan.
Skolverket samlokaliserar sin verksamhet till fastigheten Fräsaren 12 på Svetsarvägen 16 i Solna. Hyresavtalet med Fabege gäller 13.800 kvadratmeter och löper över 5 år med en årshyra på cirka 40 miljoner kronor, vilket ger 2.900 kr/kvm. Myndigheten tillträder lokalen under fjärde kvartalet 2019.
Set Up har varit rådgivare åt Skolverket.
Se Fastighetsvärldens topplista över årets 20 största kontorsuthyrningar här.
I och med avtalet med Skolverket är stora delar av byggnaden, som Ica lämnar för nya lokaler i Arenastaden (på östra sidan spårområdet, läs mer här), uthyrd. I byggnaden i Solna Business Park återstår nu runt 6.000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
Fabege planerar att investera runt 170 miljoner kronor för att anpassa lokalerna till Skolverkets behov.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden fick Skolverket 25 förslag att ta ställning till, både existerande lokaler och nyproduktion. Den stora merparten av förslagen gällde lokaler i Solna eller Sundbyberg. Några få avsåg innerstaden (med hyresförslag upp till 5.000 kr/kvm) och när det gällde den södra sidan av Stockholmsområdet fanns det nästan inga förslag alls.
De ”hetaste” alternativen till Solna Business Park var Vasakronans fastighet Nöten i Solna strand och Humlegårdens fastighet Härden i Hagastaden.
Skolverket lämnar förhyrningar hos KLP på Kungsholmen (där Fabege tidigare var hyresvärd innan fastigheten såldes) och hos Vasakronan i Värtahamnen.
– Vi ser fram emot att välkomna Skolverket till Solna Business Park. Här kommer Skolverket få bra och fina lokaler som stödjer verksamheten, i en hållbar stadsdel med utmärkt kollektivtrafik, kommenterar Andreas Malmsäter, uthyrningschef på Fabege.
Solna Business Park befinner sig i en expansiv fas. Tidigare har bolag som Coop, Unilever och SBAB valt att flytta sina huvudkontor till stadsdelen.
Fastighetsvärlden har tidigare berättat att flera myndigheter är på väg att lämna Stockholms innerstad. Bland annat söker Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, (läs mer här) och Pensionsmyndigheten (läs mer här) efter nya lokaler – och billigare sådana.
