Teesland köper med hög avkastning

Den brittiska fonden Teesland iOG har köpt nio fastigheter i Göteborg och åtta i Malmö av Stena. Fastigheterna innehåller 24 000 kvadratmeter kontor och 50 000 kvadratmeter lager/industri. Köpeskillingen är 380 miljoner kronor, 5 100 kronor per kvadratmeter.
Rätta artikel
Annons

Vakansgraden i beståndet är hög, 25 procent, men Stena Fastigheter lämnar en hyresgaranti på tre år vilket ger en initial avkastning på åtta procent. Den största delen av vakansen finns i en fastighet, Sporren 4 i Malmö.
– Det här är precis den typen av fastigheter vi letar efter, säger Thomas Wenzell Olesen på Teesland. Vi söker fastigheter som vi genom aktiv förvaltning kan öka hyresintäkterna på.
Teesland kommer att lägga de köpta fastigheterna i fonden Nordic Active Property Fund som i dagsläget har fastigheter för 550 miljoner Euro men siktar på 850 miljoner.
– Vi har sålt de här fastigheterna eftersom de innehåller kontor/lätt industri, säger VD på Stena Fastigheter Christel Armstrong Darvik, vilket ligger utanför vår kärnverksamhet.
Fastighetsvärlden Idag 2007-01-22

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax i nytt miljardköp

Långa hyresavtal del av storaffär.

Köper för 1,7 procent på Östermalm

Affär ett stenkast från Humlegården.

Köper vid Stureplan

Näringslivsprofiler gör ytterligare ett förvärv.

Aktien rasar 20 % efter kreditgivarens pantrealisation

Motgångarna fortsätter – nu har banken sålt merparten av Engelberts aktier i Oscar Properties.

FV idag-exklusiv

Thomas Sipos om välfyllda Revelops planer

✓ Fyndmöjligheter. ✓ Säljtrycket på marknaden. ✓ Aktuella segment för förvärv. ✓ Investerarnas intresse för Sverige.

Index säljer för 1,5 miljarder

Rekordsäljer en hyresrättsfastighet. 444 lägenheter i vattennära område.

Atrium Ljungberg hyr ut 10.000 kvm i Hagastaden

Gör stor uthyrning i projektfastighet.
Topplista

Största uthyrningarna av kontor 2024

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2024, inklusive rådgivare till partnerna.

Revelop säkrar 2,4 mdr för ny fond – gjort miljardköp

Genomfört två förvärv om totalt 70.000 kvm lokaler.

RE Equity Omsorg nära köp för 800 mkr

Målet är att inom två år nå ett bestånd på 3 miljarder kronor.

Efter Castellums bakslag – nu kan planen lyfta igen

En av bolagets största fastigheter kan få ny användning – och även ny ägare.

Prisad rådgivare på nytt jobb – lämnat Engelbert

Blir ansvarig för 130 hyresavtal.

Bildspecial: Så ser det ut i Alectas nya kontor

Stort fastighetsbolag har satsat på sitt kontor för både medarbetare och kundernas skull. FV har besökt de nya lokalerna.

Toppolitiker vill riva Friday’s i Kungsträdgården

Den kanske mest kontroversiella byggnaden i Stockholms city uppmärksammas igen.

 Tillbaka till förstasidan