Nya Trenum tar över Angered Centrum
Ett par snabba ägarbyten i början av 2000-talet och sedan in i den danska fastighetskrisen. Det har varit en snårig väg innan Angered Centrum nu åter kan börja utvecklas med kraft.
Enligt vad Fastighetsvärlden erfar har Trenum, samägt av Balder och 3:e AP-fonden, tagit över fastigheten Angered 94:2 som är mer känd som Angereds Centrum. Någon information från bolagen har ännu inte kommit, men FV har varit i kontakt med flera stora hyresgäster i fastigheten som har redan har informerats om ägarförändringen.
Totalt har fastigheten mer än 40 000 kvm lokaler varav omkring 18 000 kvm utgörs av butiker, bland annat en Ica Maxi. I fastigheten finns också ett stort inslag av kontorslokaler och andra lokaler där Göteborgs kommun hyr en stor andel för olika verksamheter. Utöver det finns det omkring 27 000 kvm byggrätter som togs fram via en ny detaljplan redan 2012. Nära hälften av dem är avsedda för bostäder.
Enligt uppgift är det Catella Göteborg som haft uppdraget att sälja Angered Centrum.
Fastigheten har befunnit sig i något av ett ”workoutläge” sedan 2010 när ägaren, danska Scandinavian Properties A/S (tidigare Investea), inte kunde betala räntorna till HSH Nordbank och Roskilde Bank, vilket resulterade i att HSH sade upp lån på nära en halv miljard.
Under 2011 kom dock M6 Capital in och förvärvade omkring 45 procent av kapitalet i Scandinavian Properties och 72 procent av rösterna. Man lyckades därefter förhandla sig till förlängda krediter för Angered Centrum, men ekonomin har varit ansträngd och andra egendomar som ingick i bolaget, tex Hallunda Centrum, sattes i konkurs. HSH har åter sagt upp krediter inom sfären. Det har inneburit att någon nyproduktion ännu inte kommit till stånd vid Angered Centrum.
Fastighetsvärlden Idag 2017-03-06
