Eurocommercial köper nya C4 för 1,7 miljarder

Gör ett stort förvärv i Kristianstad. Fastighetsvärlden kan berätta att Eurocommercial förvärvar projektet C4 Shopping utanför Kristianstad för 1.325 miljoner kronor och en volymhandelsdel för 350 miljoner kronor. Det motsvarar en yield på 6,0 respektive 6,5 procent. Fullt utbyggt kommer köpcentrumdelen att innehålla 90 butiker.

Säljer gör det lokala Hammarhuskonsortiet som drivit projektet sedan mitten av 00-talet. I konsortiet finns namn som Pär Frankenius mångårig handlare och ordförande i handlarföreningen i Kristianstad, Richard Bengtsson tidigare VD på ICA Maxi i Kristianstad, Ronnie Larsson, Team Sportia samt Paul Frankenius tidigare huvudägare i Kapp-Ahl och huvudägare i Bockasjö.

JLL var rådgivare till säljaren.

C4 Shopping skulle enligt de ursprungliga planerna stått klar till julhandeln 2014 men har under sin resa drabbats av flera bakslag.  I juni 2013 försökte Nätverk Kristianstad bestående av fastighetsägare och näringsidakare i stadskärnan få till stånd en folkomröstning i ärendet vilket dock avslogs. Projektet är också ett av de få där branschorganisationen Fastighetsägarna överklagat en av fullmäktige beslutad detaljplan till Länsstyrelsen.

Anläggningen ska stå klar i slutet av 2018. En livsmedelsbutik på området kommer att öppna i slutet av 2017.

Fastighetsvärlden Idag 2016-10-28