Sagax förvärvar fastigheter för 125 miljoner
AB Sagax förvärvar fyra lager- och industrifastigheter. Fastigheterna innehåller 50000 kvadratmeter uthyrningsbar area. 90 procent av arean ligger inom Sagax kärnsegment, lager- och industrifastigheter. Fastigheterna tillträds vid halvårsskiftet. Fastigheterna, som är belägna i Jönköpings och Kronobergs Län, är uthyrda på 10-åriga kallhyresavtal till norska Tomra-koncernen, Isaksson Gruppen AB samt Pelly Industrier AB. Den bedömda direktavkastningen överstiger 10 \% baserat på en sammanlagd anskaffningskostnad om cirka 125 miljoner kronor. Som en del av transaktionen har en ramöverenskommelse träffats vilken ger hyresgästerna möjlighet till framtida anpassningar av lokalerna. Sagax eventuella framtida tilläggsinvesteringar kommer att avkasta cirka 12,5 \% och medföra förlängning av hyresavtalen till nya 10-åriga hyresavtal. Förvärvet, som verkställs via ett nytt dotterbolag, kommer att delfinansieras genom en tioårig kreditfacilitet tillhandahållen av Svenska Handelsbanken. Efter genomförd transaktion bedöms Sagax löpande resultat före skatt öka med drygt 7 miljoner kronor per år motsvarande cirka 0,65 kr/aktie.
