Vacse köper ny domstol från Castellum för halv miljard
Castellum avyttrar en snart färdigställd fastighet i Jönköping med Domstolsverket som enda hyresgäst. Underliggande fastighetsvärde, som är i linje med bokfört värde, enligt Castellum, uppgår till 510 miljoner kronor. Köper gör Vacse som därmed utökar sitt bestånd i orten.
JLL var rådgivare till säljaren.
Byggnaden kommer inrymma Göta hovrätt och Kammarrätten. Priset motsvarar drygt 55.000 kr/kvm.
– Vi är glada att kunna överlämna ett väl genomfört fastighetsprojekt med en stabil och långsiktig hyresgäst som Domstolsverket. Avyttringen stärker vår likviditet framåt, säger Rutger Arnhult, vd Castellum.
Fastigheten omfattar 9.200 kvm och är fullt uthyrd till Domstolsverket med planerad inflytt under våren 2023. Hyresvärdet är 23 miljoner kronor per år. Fastigheten heter Götaland 9.
Fredrik Linderborg, vd Vacse, kommenterar:
– En fastighet som uppfyller samtliga kriterier för Vacse, hög miljöcertifiering, mycket bra hyresgäst, långt hyresavtal, modern byggnad samt gott läge i en bra stad där vi är etablerade sedan tidigare.
Bolaget äger sedan tidigare den nya fastigheten Öppningen 1 där Jordbruksverket och Skogsstyrelsen är hyresgäster. Den fastigheten stod klar 2021 och innehåller 16.300 kvm lokaler.
Vacse äger sedan tidigare domstolsbyggnader i Malmö och Sollentuna. På projektsidan finns domstolsbyggnader i Norrköping och Borås.
Byggnaden Götaland 9 i Jönköping utformas med högt ställda miljöambitioner och för att uppfylla certifiering enligt Miljöbyggnad Guld med bland annat solcellsanläggning på taket. Särskild vikt har även lagts vid dagsljustillgång i lokalerna samt byggnadens gestaltning i relation till den omkringliggande stadsmiljön i centrala Jönköping vid Munksjön. Tillträde sker efter färdigställd byggnation.
