Statistik: Fortsatt prisuppgång för bostäder
På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +1,5% medan villapriserna ökade med +0,9%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,6% och villorna med +0,7%. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Nu vågar säljare och köpare agera igen och en kraftigt ökad aktivitet drar med sig priserna, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Största prisökningen under april var det i centrala Göteborg med över +2%. Något under +2% noterades i Storgöteborg, Storstockholm och i centrala Stockholm. I Stormalmö steg priserna med knappa +1% medan priserna i centrala Malmö var nära oförändrade.
På årsbasis varierar prisförändringarna från nära oförändrat i Göteborgsområdet till +3% i centrala Malmö och centrala Stockholm.
Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en stor spridning. Från -12% i Jämtland till +7% i Örebro län.
– Trenden håller i sig med stigande priser men det som är ännu mer påtagligt är hur kraftigt antal bostadsaffärer stiger i april. Räntebeskeden ger en mer positiv framtidstro på bostadsmarknaden som i sin tur gör att betydlig fler säljare och köpare vågar agera. Ökad aktivitet och efterfrågan drar med sig priserna trots att vi fortfarande har ett stort utbud över hela landet, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
I april steg bostadsrättspriserna i centrala Stockholm med 1,5 % och med 1,6 % i Stor-Stockholm. Villa-priserna i Stor-Stockholm steg med 1,1 % i april.
– På Södermalm har vi samma bra och normala hastighet som vi haft under hela våren. Det som förvånar är det låga utbudet som leder till mycket spekulanter på våra visningar och stort tryck på våra På Gång-lägenheter. Vi säljer ovanligt mycket lägenheter underhand. Priserna har smugit sig upp under hela våren där det låga utbudet kan vara en del av förklaringen, säger Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm.
Under april steg bostadsrättspriserna i centrala Göteborg tydligt med 2,3 % och med 1,7 % i Stor-Göteborg. Villapriserna i Stor-Göteborg steg med 1 % i april.
Bostadsrättspriserna i centrala Malmö steg med 0,3 % i april och priserna i Stor-Malmö steg med 0,6 %. Villapriserna i Stor-Malmö steg tydligare, med 1,4 % den senaste månaden.
