Köper projekthus för 47000 kr/kvm vid Tegnérlunden

Annons

Affär om 111 miljoner i centrala Stockholm. Oscar Properties har avtalat om att förvärva fastigheten Stockholm Barnhusväderkvarn 29 med adress Tegnérlunden 2 i Vasastan i centrala Stockholm. Säljare till fastigheten är AI Pension och underliggande fastighetsvärde i affären uppgår till 111 miljoner kronor.

AI Pension har i sin årsredovisning tagit upp fastighetens verkliga värde till 84 miljoner. Köpeskillingen nu är alltså 32 procent däröver. Den uthyrningsbara ytan är 2.351 kvadratmeter vilket ger, 47.200 kr/kvm.

Tenzing har varit rådgivare i affären.

Tillträde beräknas ske den 30 juni 2014. Fastigheten är ursprungligen en bostadsfastighet som kontoriserats och är för närvarande fullt uthyrd till kommersiella hyresgäster. Peab utvecklade för 6–7 år grannfastigheten (öde tomt) till bostäder.

AI Pension, Arkitekter & Ingenjörer är en försäkringsförening för arkitekter och ingenjörer inom teknikkonsultsektorn.

På fastighetssidan är AI Pension delägare i fastighetsbolaget Lönnbacken som sysslar med äldreboenden. Vid årsskiftet utgjorde Lönnbacken 4,3 (4,3) procent av AI Pensions tillgångar.

Totalt sett utgjorde fastigheter 9,1 procent av tillgångarna vid årsskiftet.

I det direktägda beståndet ingår, efter försäljningen vid Tegnérlunden, endast två fastigheter, en på Nybrogatan 7 (värderad till 104 miljoner kronor) och en på Sturegatan 46 (värderad till 101 miljoner).

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-09

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan