Köper projekthus för 47000 kr/kvm vid Tegnérlunden

Affär om 111 miljoner i centrala Stockholm. Oscar Properties har avtalat om att förvärva fastigheten Stockholm Barnhusväderkvarn 29 med adress Tegnérlunden 2 i Vasastan i centrala Stockholm. Säljare till fastigheten är AI Pension och underliggande fastighetsvärde i affären uppgår till 111 miljoner kronor.

AI Pension har i sin årsredovisning tagit upp fastighetens verkliga värde till 84 miljoner. Köpeskillingen nu är alltså 32 procent däröver. Den uthyrningsbara ytan är 2.351 kvadratmeter vilket ger, 47.200 kr/kvm.

Tenzing har varit rådgivare i affären.

Tillträde beräknas ske den 30 juni 2014. Fastigheten är ursprungligen en bostadsfastighet som kontoriserats och är för närvarande fullt uthyrd till kommersiella hyresgäster. Peab utvecklade för 6–7 år grannfastigheten (öde tomt) till bostäder.

AI Pension, Arkitekter & Ingenjörer är en försäkringsförening för arkitekter och ingenjörer inom teknikkonsultsektorn.

På fastighetssidan är AI Pension delägare i fastighetsbolaget Lönnbacken som sysslar med äldreboenden. Vid årsskiftet utgjorde Lönnbacken 4,3 (4,3) procent av AI Pensions tillgångar.

Totalt sett utgjorde fastigheter 9,1 procent av tillgångarna vid årsskiftet.

I det direktägda beståndet ingår, efter försäljningen vid Tegnérlunden, endast två fastigheter, en på Nybrogatan 7 (värderad till 104 miljoner kronor) och en på Sturegatan 46 (värderad till 101 miljoner).

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-09

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket aktuella

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Känd aktieanalytiker till JLL

”Han är en topprankad analytiker som fått många fina utmärkelser”.

SBB säljer för halv miljard

Bostadsfastigheter i tre kommuner ingår i affären.

Satsar på stor startup-hub om 15.000 kvm mitt i city

FV avslöjar. Siktar på att bli Stockholms största hub för startups.

Lundbergs köper udda hus från 1750-talet – omvänt rekord

Öppnar lilla plånboken. Motiverar förvärvet – som inte precis  tillhör Lundbergs allra största.

Uppgift: Tellus towers kan sänkas

”Flygets intresse väger tungt”.

Hon blir ny transaktionschef vid Castellum

Får stort ansvar vid 95-miljardersbolaget.

Colliers värvar från Nordier

Blir ny head of capital markets Stockholm.

Heimstaden köper för 4 mdr

Gör ytterligare ett riktigt stort förvärv.

Hoppar av jätteaffären – första stora motgången för Batljan

Corona stoppar affär om 8 miljarder – men intresset kvarstår. Läs flera kommentarer.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Tillbaka till förstasidan