Fastigheten Hemvärnet 3 i centrala Norrköping förvärvas av Lundbergs. Bild: Östgöta Fastighetsmäklare.

Lundbergs köper gamla Forstéenska gården

Lundbergs Fastigheter har förvärvat Forstéenska gården av Norrköpings kommun. Det är inte precis Lundbergs största förvärv, snarare en omvänd rekordaffär.

Under det senaste året har SBB och Klövern köpt varsitt äldre hus i Visby (läs mer i länkarna bredvid). Nu slår Lundbergs till och gör ett liknande förvärv i Norrköping – där bolaget sitt huvudkontor.

Det är inte precis Fredrik Lundberg & Co:s största förvärv. Boarean är 40 kvm och det finns biytor om 40 kvm. Tomtarean är 313 kvm.

Rent pengamässigt så är det ingen jätteaffär heller för Lundbergs.

Den lilla fastigheten, med beteckning Hemvärnet 3, har marknadsförts via Hemmet och varit en av de allra mest klickade där.

Utgångspriset var 700.000 kronor. Enligt mäklaren Östgöta Fastighetsmäklares hemsida blev slutpriset 2,4 miljoner kronor.

Lundbergs var ”budgivare 10” och gick in på nivån 1,45 miljoner kronor efter att nio andra budgivare lämnat totalt 27 bud. Därefter tillkom ytterligare tre budgivare men efter 1,91 miljoner kronor stod det endast mellan Lundbergs och ytterligare en budgivare som höjde 50.000 kronor vardera.

Fastighetsvärlden: Lundbergs har legat relativt lågt på förvärvsfronten ett tag. Är det nu i kristider som jätten slår till?

– (haha) Jo, så kanske man kan se det. Det är en liten röd stuga och vår plan är att göra något bra med det. Vi har utvecklat flera fastigheter i närheten så vi tyckte att det var ett bra tillfälle att köpa den lilla stugan, säger Johan Ladenberg, vice vd Lundbergs Fastigheter.

Vad planerar ni för verksamhet där?

– Vi har inte bestämt något alls ännu. Huset är ganska nedgånget. Det är dessutom fullt med restriktioner kring vad man får göra när det gäller upprustningar och vad man får ha för verksamheter.

Forstéenska gården, belägen på Kvarngatan och granne med både Industrilandskapet och Lundbergs Fastigheters nya bostadshus i kvarteret Kvarnbacken, har anor ändå från 1700-talet. Forstéenska gården är därmed en av Norrköpings äldsta fastigheter och spelar en viktig roll i bevarandet och berättelsen av stadens historia.

– Vi är mycket glada och stolta över möjligheten att få äga och förvalta det här charmiga röda lilla huset och all den historia det bär på, säger Johan Ladenberg, vice vd Lundbergs Fastigheter. Lundbergs Fastigheter är en del av Norrköping och det känns väldigt bra att vi kan hjälpa till att bevara en del av stadens historia och en byggnad som många tycker väldigt mycket om.

Reidar Svedahl, kommunalråd Norrköpings kommun:

– Vi är glada att Lundbergs Fastigheter har förvärvat stugan som nu kommer att kunna leva vidare som den pärla den är mitt i det häftiga Industrilandskapet. Extra roligt att fastighetens nya ägare dessutom är ett fint företag med rötterna i Norrköping och som under lång tid har bidragit positivt till vår stads utveckling, avslutar Reidar.

Trähuset byggdes under mitten av 1700-talet av Holmen och var då en av flera tjänstebostäder. Vad som ska hända med fastigheten nu är ännu inte bestämt, men det finns många spännande idéer. Nu börjar arbetet med att ta fram konkreta planer för att ge fastigheten nytt liv igen.

– Fastigheten är i stort behov av upprustning och vi ska ta oss an det uppdraget med största respekt och varsamhet. Norrköping kan känna sig trygga med fastigheten kommer få mycket kärlek och att den fina kulturhistorien kommer respekteras, bevaras och berättas vidare, avslutar Johan Ladenberg.

Lundbergs Fastigheter får tillträde till fastigheten den 28 april.

Bilder: Östgöta Fastighetsmäklare.
Köket.
Rum på övervåningen.

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Grönt ljus för Pembrokes stora cityprojekt

36.000 kvm ska utvecklas bakom NK. ”Vi är jätteglada och exalterade”. Se flera bilder på förändringen.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Tillbaka till förstasidan