Fastigheten Hemvärnet 3 i centrala Norrköping förvärvas av Lundbergs. Bild: Östgöta Fastighetsmäklare.

Lundbergs köper gamla Forstéenska gården

Lundbergs Fastigheter har förvärvat Forstéenska gården av Norrköpings kommun. Det är inte precis Lundbergs största förvärv, snarare en omvänd rekordaffär.

Annons

Under det senaste året har SBB och Klövern köpt varsitt äldre hus i Visby (läs mer i länkarna bredvid). Nu slår Lundbergs till och gör ett liknande förvärv i Norrköping – där bolaget sitt huvudkontor.

Det är inte precis Fredrik Lundberg & Co:s största förvärv. Boarean är 40 kvm och det finns biytor om 40 kvm. Tomtarean är 313 kvm.

Rent pengamässigt så är det ingen jätteaffär heller för Lundbergs.

Den lilla fastigheten, med beteckning Hemvärnet 3, har marknadsförts via Hemmet och varit en av de allra mest klickade där.

Utgångspriset var 700.000 kronor. Enligt mäklaren Östgöta Fastighetsmäklares hemsida blev slutpriset 2,4 miljoner kronor.

Lundbergs var ”budgivare 10” och gick in på nivån 1,45 miljoner kronor efter att nio andra budgivare lämnat totalt 27 bud. Därefter tillkom ytterligare tre budgivare men efter 1,91 miljoner kronor stod det endast mellan Lundbergs och ytterligare en budgivare som höjde 50.000 kronor vardera.

Fastighetsvärlden: Lundbergs har legat relativt lågt på förvärvsfronten ett tag. Är det nu i kristider som jätten slår till?

– (haha) Jo, så kanske man kan se det. Det är en liten röd stuga och vår plan är att göra något bra med det. Vi har utvecklat flera fastigheter i närheten så vi tyckte att det var ett bra tillfälle att köpa den lilla stugan, säger Johan Ladenberg, vice vd Lundbergs Fastigheter.

Vad planerar ni för verksamhet där?

– Vi har inte bestämt något alls ännu. Huset är ganska nedgånget. Det är dessutom fullt med restriktioner kring vad man får göra när det gäller upprustningar och vad man får ha för verksamheter.

Forstéenska gården, belägen på Kvarngatan och granne med både Industrilandskapet och Lundbergs Fastigheters nya bostadshus i kvarteret Kvarnbacken, har anor ändå från 1700-talet. Forstéenska gården är därmed en av Norrköpings äldsta fastigheter och spelar en viktig roll i bevarandet och berättelsen av stadens historia.

– Vi är mycket glada och stolta över möjligheten att få äga och förvalta det här charmiga röda lilla huset och all den historia det bär på, säger Johan Ladenberg, vice vd Lundbergs Fastigheter. Lundbergs Fastigheter är en del av Norrköping och det känns väldigt bra att vi kan hjälpa till att bevara en del av stadens historia och en byggnad som många tycker väldigt mycket om.

Reidar Svedahl, kommunalråd Norrköpings kommun:

– Vi är glada att Lundbergs Fastigheter har förvärvat stugan som nu kommer att kunna leva vidare som den pärla den är mitt i det häftiga Industrilandskapet. Extra roligt att fastighetens nya ägare dessutom är ett fint företag med rötterna i Norrköping och som under lång tid har bidragit positivt till vår stads utveckling, avslutar Reidar.

Trähuset byggdes under mitten av 1700-talet av Holmen och var då en av flera tjänstebostäder. Vad som ska hända med fastigheten nu är ännu inte bestämt, men det finns många spännande idéer. Nu börjar arbetet med att ta fram konkreta planer för att ge fastigheten nytt liv igen.

– Fastigheten är i stort behov av upprustning och vi ska ta oss an det uppdraget med största respekt och varsamhet. Norrköping kan känna sig trygga med fastigheten kommer få mycket kärlek och att den fina kulturhistorien kommer respekteras, bevaras och berättas vidare, avslutar Johan Ladenberg.

Lundbergs Fastigheter får tillträde till fastigheten den 28 april.

Bilder: Östgöta Fastighetsmäklare.
Köket.
Rum på övervåningen.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan