Kungsleden köper för 2 miljarder från Areim i Kista

Fyra kontorshus om 73.000 kvm byter ägare. Kungsleden förvärvar Kista One samt ytterligare tre kontorsfastigheter i Kista av Areim. Fastigheterna har ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor och tillträde äger rum under första kvartalet 2015.

Kungsleden äger sedan tidigare tre fastigheter i Kista som tillsammans med dessa fyra fastigheter gör Kungsleden till den tredje största fastighetsägaren inom kontor i Kista med en total area på nästan 100.000 kvm. Endast Vasakronan och Klövern är större ägare.

Samtliga de nu förvärvade fastigheterna är nyligen ombyggda och helt moderniserade. Två av fastigheterna är certifierade enligt LEED Gold och två enligt Green Building. Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 73.000 kvm.

Fastigheterna som ingår i affären:

  • Borgarfjord 3, Kistagången 6 (en bit från Kistamässan). Fastigheten, byggd 1984 och totalrenoverad till nybyggnadstandard 2010. Fastigheten består av fyra sammanlänkande huskroppar. Innehåller totalt 13.600 kvm lokaler.
  • Borgarfjord 5, Torshamnsgatan 25-27 (nära Kistamässan). Fastigheten är byggd 1987 och består av åtta våningar. Innehåller 10.000 kvm lokaler.
  • Färöarna 3, Jan Stenbecks Torg 13-23/ Kistagången 20-26 (ligger precis bredvid Kista Galleria). Även känd som Kista One. Sedan Areim förvärvade fastigheten 2007 har den genomgått en totalrenovering. Innehåller 40.000 kvm lokaler.
  • Reykjavik 2, Borgarfjordsgatan 14 (nära NOD). Byggdes 1987 och 2009 totalrenoverades hela fastigheten. Innehåller 11.900 kvm lokaler.
Biljana Pehrsson.
Biljana Pehrsson.

– Kungsleden har ambitiösa tillväxtplaner och det här förvärvet ligger helt i linje med vår plan att stärka portföljen med hållbara fastigheter av hög kvalitet och i rätt lägen. Kista Science City är en av Stockholms mest intressanta och etablerade kontorsmarknader och vi har länge velat stärka vår närvaro här, säger Kungsledens VD Biljana Pehrsson.

Therese Rattik.
Therese Rattik.

– Kistaportföljen, som ägs av Areim Fond I, är sedan en tid färdigutvecklad och klar för försäljning i enlighet med vår strategi, säger Therese Rattik, VD på Areim.

Samtidigt uttalar hon stort intresse för Areim att göra nya förvärv av utvecklingsbara fastigheter i Kista i framtiden.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-03

Borgarfjorden 3
Borgarfjorden 3
Borgarfjorden 5
Borgarfjorden 5
Färöarna 3
Färöarna 3
Reykjavik 2
Reykjavik 2

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan