Heimstadens första i Örebro – förvärvar för kvarts miljard

Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad AB, etablerar sig i Örebro genom ett förvärv av 152 befintliga hyresrätter i centralt läge.

Annons

Portföljen köps av en privat aktör och bedömt fastighetsvärde uppgår till cirka 257 miljoner kronor.

Newsec har agerat säljrådgivare i transaktionen.

Portföljen består av 152 hyresrätter i kvarteret Ormbunken, ett bostadsområde cirka en kilometer norr om stadskärnan.

Beståndet omfattar totalt cirka 10.500 kvm varav cirka 9.000 kvm utgörs av BOA där genomsnittslägenheten är 59 kvm.

– Örebro som Universitetsstad är en av de kommuner som har starkast tillväxt i Mälardalen. Vi ser fram emot att vara med och bidra till Örebros fortsatta ut-veckling. Som långsiktig aktör ser vi nu fram emot att vara med och investera i Örebros framtid. Vi ser fram emot att ta hand om våra hyresgäster och visa Örebroarna att vi är ett bolag som tar lokalt ansvar, säger Kent Persson, samhällspolitisk chef på Heimstaden.

Örebro blir 33:e kommunen i Heimstadens portfölj.

Örebro med omnejd är dock redan lite av ett Heimstadenkluster eftersom bolaget verkar i närliggande i Eskilstuna, Strängnäs och Katrineholm. Att knyta ihop städerna har, enligt bolaget, stor betydelse för servicen mot hyresgästerna.

– Vi är glada över att äntligen kunna ta klivet in i Örebro, det är en kommun med en stark tillväxtprofil och det gillar vi. Örebros strategiska läge och fina framtidsutsikter passar väl in i vår investeringsfilosofi och förhoppningsvis är förvärvet bara början på någonting större, säger Fredrik Årman, transaktionschef Heimstaden Sverige.

Tillträde sker i september.

Kvarteret Ormbunken är ett bostadsområde cirka en kilometer norr om Örebros stadskärna. Foto: Newsec

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Lindh Hök lämnar Nyfosa

”Det har varit en obeskrivligt rolig och utmanande resa”. Styrelsen inleder rekryteringsprocess.

JM: Fler sålda och byggstartade

Upp 235 procent i Stockholmsområdet. Läs om övriga marknader.

Tillbaka till förstasidan