Galleria dumpar hyror och satsar på trend
Norges största galleria, Oslo City, erbjuder mindre företagare att för en kort tid hyra en mindre butiksyta. Ordinarie hyra för en mindre lokal, på ett längre kontrakt, är hela 24 000 svenska kronor per kvadratmeter. Men nu har ledningen för Oslo City har inför återinvigningen tagit fram ett nytt koncept som erbjuder mindre företagare att hyra lokaler för cirka 120 kronor per kvadratmeter i veckan, alltså en fjärdedel av normal hyra. Det är sju butiker, med en yta på 16-24 kvadratmeter vardera, som vänder sig till nya och trendiga företagare ”med en tunn plånbok”. – Vi räknar med att kunna locka en ny grupp kunder till Oslo City genom att erbjuda något nytt. Det blir en blandning av företagare som får visa sin produkt, säger köpcentrets chef Sturla Tune till Fastighetsvärlden. Hyrestiden är max några månader, sedan ska en ny butik in. Det långsiktiga målet är att få in butiken på full hyra i övriga lokaler. Biljana Petrovic, VD Centrumutveckling, ser det norska initiativet som en god idé och något som kan fungera i Sverige. – Det kan särskilja utbudet från ett annat köpcentrum, vilket är positivt. Men tyvärr är det lätt att butikerna blir utslagna senare, säger Petrovic. Oslo City återinvigs den 11 november och har då 20000 kvadratmeter butiksyta, en utökning med 4000. Ungefär hundra butiker kommer då att ha verksamhet i gallerian som är fullt uthyrt.
