Offentliga Hus köper 26.000 kvm i Härnösand
Fastators innehavsbolag Offentliga Hus har ingått avtal med Region Västernorrland om förvärv av samhällsfastigheten Härnösand Fastlandet 2:60.
Köpet av fastigheten sker genom fastighetsförvärv, baserat på ett överenskommet fastighetsvärde om 106 miljoner kronor.
Svefa har varit säljarens rådgivare i transaktionen.
Tillträde beräknas ske under tredje kvartalet 2020.
Offentliga Hus samarbetar i denna transaktion med en lokal partner för utveckling av fastigheten och uthyrning av vakanta ytor. Avtalet är villkorat av att regionfullmäktige säger ja till försäljningen vid sitt möte i juni.
Fastigheten innehåller drygt 26.000 kvadratmeter lokalyta för vård- och omsorgs-verksamhet omfattande primärvård, specialistvård, psykiatri, veterinär, tandläkare och ytterligare flertalet inrättningar kopplat till offentlig verksamhet.
Region Västernorrland är den dominerande hyresgästen och hyr ca 14.000 kvadratmeter med en genomsnittlig återstående kontraktslängd överstigande 10 år. Fastigheten innehåller cirka 40 procent tomma ytor,
Årshyresvärdet i fastigheten uppgår för närvarande till cirka 17 miljoner kronor.
– Denna välskötta fastighet utgör en regional vårdhub i en regionsstad och motsvarar på alla sätt vår strategi att växa med bra samhällsfastigheter i svenska tillväxtregioner. Vi ser med tillförsikt fram emot att under många år framöver utveckla fastigheten och i samarbete med regionen och privata aktörer erbjuda Härnösands innevånare välfärdstjänster av hög klass,kommenterar Fredrik Brodin, vd på Offentliga Hus.
– Vi är nöjda med att ha genomfört den här affären med Region Västernorrland och ser goda möjligheter att framöver komplettera Offentliga Hus fastighetsportfölj med liknade vårdfastigheter. Förvärvet av denna samhällsfastighet stärker vårt kluster i en kommun där vi sedan tidigare är fastighetsägare, och den kommer generera stabila kassaflöden under många år framöver, säger Johan Bråkenhielm, COO på Offentliga Hus, i en kommentar.
