Bostadspriserna fortsatte nedåt i augusti
I augusti sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -2% i riket som helhet. Prisnedgången har dämpats något för bostadsrätter men ökat för villor jämfört med förra månaden. Prisutvecklingen på årsbasis för bostadsrätter är nu -4% medan villorna ligger på -1%. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Fortsatt störst nedgång hittar vi i Stockholm även om den dämpats något. I augusti sjönk priserna med -3% i både storstadsområdet och i de centrala delarna. I Göteborgsområdet sjönk priserna med -2%, även där både i de centrala delarna och storstadsområdet. I Malmö sjönk priserna med -2% i de centrala delarna och med -1% i storstadsområdet. Årstakterna varierar från 0% i Stormalmö till -4% i Storgöteborg, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I augusti sjönk priserna i samtliga storstadsområden. Prisnedgången var -4% i Stockholm, -2% i Göteborg och -3% i Malmöområdet. Villapriserna i övriga landet, som står för cirka 70% av försäljningarna, stod sig bättre jämfört med Storstockholm och Stormalmö vilket ger en rikssiffra på -2%. På årsbasis har priserna fallit -3% i Storstockholm och Storgöteborg och -5% i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Sammantaget fortsätter marknaden att vara avvaktande jämfört med förra året. Under sommarmånaderna juni, juli och augusti såldes 23.700 bostadsrätter, vilket är 21% färre än samma månader förra året. Antalet sålda villor var 13.900 vilket är 10% färre, avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
Trots breda prisfall ser vi en tendens till stabilisering i augustisiffrorna. Det stämmer överens med vad vi hör från våra medlemmar i de berörda marknaderna, som bekräftar att det finns en del oro kvar på marknaden, men att säljare och köpares förväntningar börjar mötas. Det är ännu för tidigt att säga om trenden håller i sig, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
