Bostadsfastigheterna är fullvärderade

Annons

Vid Fastighetsvärldens seminarium om bostadsfastigheter igår ställdes bland annat frågan om värdestegringen för bostadsfastigheter är över nu. Ja, det mesta tyder på det svarade Jan Rosengren från DTZ Sweden. Det som skulle kunna få vissa bostadsfastigheter att fortsätta att öka i värde är främst sjunkande vakanser, och de i dag attraktivaste bostadsmarknaderna i landet har inte den potentialen eftersom vakanserna där redan är låga eller obefintliga. En annan möjlighet till värdestegring skulle vara en kraftig hyresuppgång, men det är en ytterst osäker möjlighet ansåg Rosengren. De senaste fem åren har dock bjudit bostadsinvesterarna på mycket god avkastning. DTZ:s siffror visade på en totalavkastning mellan 15-25 procent i snitt per år under perioden för bostadsfastigheter i större regionstäder och i storstäderna och där den högsta siffran avsåg Stockholms innerstad.

Fler Nyheter från förstasidan

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

OP:s akutdrag i sista minuten – ska förhindra konkurs

Kräver 13 miljoner kronor.

Hyr snabbt ut 11.000 kvm i city

En av de största kontorsuthyrningarna i Stockholms CBD sedan 2010. Läs om vilka som tappar hyresgäst.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

SBB skapar nytt jv – tillförs 5,2 miljarder

Fastighetsvärde om 5,7 miljarder.

Kvalitena i rekonstruktion – affären räcker inte

På randen till katastrof – men skaffar sig nu tid för ytterligare åtgärder.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Tillbaka till förstasidan