Startskott för Haga Norra – Fabege investerar 1 miljard
Med ett långt hyresavtal med Bilia i hamn påbörjas utvecklingen av Haga Norra med 900 lägenheter och 70.000 kvadratmeter lokaler. Nu efterlyser Fabege bostadsexploatörer som vill vara med.
Fabege har tecknat ett avtal med Bilia om en ny fullserviceanläggning i Haga Norra, Solna. Avtalet innebär att Fabege nu kan påbörja utvecklingen av stadsdelen Haga Norra med 900 lägenheter och 70.000 kvadratmeter kommersiella ytor som redan planlagts.
– Vi är mycket glada över den lösning vi har hittat tillsammans med Bilia där de blir kvar i ett läge som blivit alltmer attraktivt med åren tack vare närheten till både Arenastaden, Hagaparken och den utbyggda kollektivtrafiken vid Solna station, samtidigt som de nu hamnar i en helt ny och levande stadsdel med både boende och företagande, säger Klaus Hansen Vikström, vice VD på Fabege.
Hyresavtalet med Bilia är på 20 år med en årshyra på 57 miljoner kronor. Fabeges investering uppgår till cirka 1,1 miljard kronor inklusive ett evakuerings- och investeringsbidrag till bilbolaget. Det nya kontoret och anläggningen beräknas stå klar 2020 och innebär att Bilia lämnar sitt kontor hos Fabege på Dalvägen i Arenastaden. Den totala nettouthyrningseffekten för Fabege uppgår till 30 miljoner kronor.
Den planerade utvecklingen av Haga Norra innehåller bland annat sex bostadskvarter och två kontorsbyggnader med serviceutbud i bottenvåningarna. Fabege har inte för avsikt att utveckla bostäderna i stadsdelen själv utan kommer att söka bostadsexploatörer som vill vara med och utveckla området till en attraktiv stadsdel.
Då byggrätterna nu frigörs för försäljning och exploatering kommer Fabege att värdera upp byggrätterna på fastigheten. Den sammantagna effekten uppgår i dagsläget till cirka 700 miljoner kronor enligt Fabege.
