Fabege köper av Catena i Solna för 1,5 miljard

Ny ägare till ”Biliatomten” – Byggrätt om 225.000 kvm. Fabege förvärvar fastigheterna Stora Frösunda 2 och Hagalund 2:2 i Solna från Catena. Genom förvärvet utökas Fabeges byggrättsportfölj i nära anslutning till Arenastaden.

Fastigheterna, belägna invid Frösundaleden i Solna, har en tomtareal om cirka 51.000 kvm och omfattar enligt den nya detaljplanen cirka 225.000 kvm byggrätt för boende och kommersiell användning. Fastigheten är idag bebyggd med en bilanläggning för Bilia.

Förvärvet sker till ett fastighetsvärde om 1,45 miljarder kronor med preliminärt tillträde i juni 2015. Transaktionen är villkorad av beslut på extra bolagsstämma i Catena då transaktionen kan anses vara en närståendetransaktion till följd av Fabeges inflytande i Catena.

Detaljplanen för området Haga Norra är fastställd och planering för exploatering kan påbörjas. Av den totala byggrättsvolymen utgör cirka 90.000 kvm bostäder. Resterande del avser kommersiella byggrätter som väl kompletterar Fabeges befintliga portfölj i Solna/Arenastaden.

– Genom förvärvet säkerställer vi tillgång till attraktiva kontorsbyggrätter i ett mycket bra kommunikationsläge. Vi ser fortsatt mycket stor potential i Fabeges kommande utveckling av Arenastaden.” säger VD Christian Hermelin i en kommentar.

Gustaf Hermelin, VD vid Catena:

– Detaljplanen för området Haga Norra är fastställd och projektet går nu in i en genomförandefas som Fabege är en bättre part att slutföra. Affären frigör knappa en miljard i likviditet som framgent kan användas för investeringar i Catenas kärnverksamhet som är logistikfastigheter.”

Försäljningen tillför Catena ett initialt positivt resultat före skatt om ca 100 miljoner kronor efter transaktionskostnader.

Catenas största ägare (årsskiftet):

  1. Backahill (Erik Paulsson med familj) 45,6 procent
  2. CLS Holdings (med Sten Mörtstedt som storägare) 13,5 procent
  3. Fabege (med Erik Paulsson som storägare) 10,2 procent
  4. SFU Sverige 7,2 procent
  5. Länsförsäkringar fondförvaltning 7,1 procent

Fabeges största ägare (årsskiftet):

  1. Erik Paulsson med familj och via bolag 15,1 procent
  2. BlackRock 5,4 procent
  3. Länsförsäkringar fondförvaltning 4,8 procent
  4. Öresund Investment 3,3 procent
  5. SHB Fonder 2,6 procent

Fastighetsvärlden Idag 2015-05-28

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Sålt på auktion efter att toppbelånat bolag kapsejsat

Långsiktigt bolag tar över den välkända fastigheten som förfallit efter att ombyggnadsprojekt misslyckats.

Redo köpa för 12 miljarder

Läs om vad som finns i fokus för bolagets största fond hittills.

Börs-vd tvingas sluta

Ytterligare en börs-vd lämnar sin post. Styrelsen vill se en annan ledare.

KLP utökar till 24.000 kvm på Fleminggatan 14

Bygger ut och förändrar fastighet nära city. Läs om projektkostnaden och vem som fått uthyrningsuppdraget.

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan