Agona förvärvar från nyzeeländare och italienare

Prisfall på 10 procent sedan 2007. Agona Fastigheter, ett lokalt fastighetsbolag i Kalmar, har förvärvat kvarteret Kopparslagaren, om 13.000 kvm blandat innehåll, i centrala Kalmar. Säljare är ett nyzeeländskt-ägt fondbolag, Magma A/S, och på säljsidan finns även Heliting Group som ägs av den italienska familjen Fanelli. JLL Tenzing var säljarens rådgivare och den legala rådgivaren var Setterwalls.

Säljaren förvärvade fastigheten när marknaden stod på topp 2007 för 136 miljoner kronor. Då var det familjerna Åhman och Rading  som avyttrade. Fastighetsvärlden bedömer att köpeskillingen nu är 120–130 miljoner kronor och direktavkastningen strax över 6 procent.

Fastigheten innehåller ett 25-tal butiker. Den ytmässiga fördelningen är restauranger 30 procent, handel 30 procent, kontor och gym med mera 25 procent. Resterande 15 procent utgörs av 25 bostäder fördelat på 2.000 kvm. Vakansgraden är 8 procent.

Agona Fastigheter grundades 1976 och ingår i samma koncern som Möre Maskiner AB. Inför förvärvet av Kopparslagaren ägde, och förvaltade, Agona cirka 50 fastigheter om totalt 50.000 kvm, varav merparten i Kalmar. Den ytmässiga fördelningen mellan bostäder och kommersiellt var lika. Fastigheterna finns i Kalmar, Nybro, Påryd och Borgholm. Bolaget har även extern förvaltning. Hans Svensson är VD vid Agona.

Fastighetsvärlden Idag 2014-08-20

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan