Kraftig ökning av investerarintresset
Kontorsefterfrågan och finansieringsmöjligheter påverkar positivt. Det senaste kvartalet har det svängt till betydligt positivare tongångar bland såväl inhemska som utländska fastighetsinvesterare visar DTZs senaste investerargallup.
Andelen investerare som avser att öka sina fastighetsbestånd har stigit från 33 procent till 41 procent medan andelen som vill minska volymen sjunkit något från 16 procent till 14 procent.
Investerarna har blivit tillfrågade kring efterfrågan på olika lokaltyper, yieldutveckling och andra investeringsförutsättningar. De mest positiva förändringarna gäller efterfrågan på kontor och möjligheterna till finansiering. Under det tredje kvartalet 2012 trodde hela 54 procent att finansieringen skulle bli svårare och endast 6 procent trodde att den skulle bli enklare. Nu är det omvända världen med 45 procent som tror att det kommer att bli enklare nästa kvartal och 5 procent som tror att det blir svårare.
När det gäller kontorsefterfrågan anser endast 1 procent att den kommer att försämras, vilket ska jämföras med 33 procent när samma fråga ställdes under tredje kvartalet 2012. Dessutom tror 10 procent att efterfrågan kommer att öka, mot tidigare 5 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2013-04-15
