Lärkstaden förvärvar Ålidhem Centrum i Umeå från Diös

Rådgivare i transaktionen var Tandem Street.

Centrumet, bestående av fastigheten Stipendiet 2, tjänar som central punkt för boende i Ålidhem, en stadsdel Umeå kommun har omfattande utvecklingsplaner för.

Niclas Corneliusson på Lärkstaden kommenterar förvärvet:

– Ålidhem Centrum har en fantastisk potential, och vi är entusiastiska över att börja arbetet med att realisera denna potential, både för Umeås invånare och hyresgästerna i fastigheten.

Lärkstaden har genomfört förvärvet tillsammans med Lerstenen.

– Detta är ett strategiskt steg för oss och startskottet för en ny plattform vi bygger upp i partnerskap med utvalda aktörer, säger Rickard Danielsson på Lärkstaden.

Lerstenen är sedan lång tid en starkt förankrad aktör i Umeå, en marknad där Lärkstaden prioriterar att stärka sin närvaro ytterligare. ”Lerstenen tillför inte bara kapital utan även djupgående lokalkännedom och kunskap ”, kommenterar Andreas Wallin på Lärkstaden.

Lerstenen betonar också samarbetet och den långsiktiga potentialen i Ålidhem Centrum.

– Vi är mycket glada över att vara med i förvärvet av Ålidhem Centrum, en fastighet vi tror mycket på och dessutom ser framtida synergier med. Det är en ny typ av affär för oss att gå in som delägare på vår hemmamarknad, men det passar perfekt att göra det med Lärkstaden i detta fall, säger Erik Sällström, vd Lerstenen Invest.

Ålidhem Centrum var en av de fem centrumfastigheter som Fastatorbolaget Point Properties i mars 2022 tecknade avtal om att förvärva från Diös för 737 miljoner kronor. Den tänkta affären kraschade tre månader senare när Point Properties hoppade av med hänvisning till ”Det rådande finansiella världsläget gör det inte möjligt att på marknadsmässiga villkor få finansiering”.

Lärkstaden är en fastighetspartner som förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter. Bolaget agerar som en aktiv investerare och den drivande operativa parten i s.k. Joint-Ventures som kapitaliseras i samverkan med utvalda partners. Varje Joint-Venture har en specifik strategi riktad mot utvalda segment och tematiska områden.

Familjeföretaget Lerstenen har verkat på fastighetsmarknaden sedan 1992. Bolaget övergripande affärsmål är att långsiktigt utveckla, äga och förvalta hyresbostäder och verksamhetslokaler. Genom fokus på långsiktighet och goda samarbeten är Lerstenen idag en av de största aktörerna i Umeå.