Fastighet & Finans intervjuar Annika Winsth

Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Det tjugonionde avsnittet (lyssna här) är ett intervjuavsnitt i vilket Anders och Michael gästas av Sveriges mest kända makroekonom Annika Winsth.

Hon är ett välbekant ansikte för de flesta svenskar. I flera decennier har vi kunnat se och höra henne i tv, tidningar och radio. Hennes karriär tog sin början på Lunds universitet med studier i Nationalekonomi. Första arbetsplatsen blev Finansdepartementet men det är som anställd på Nordea hon gjort sig mest känd. Där har hon nu varit i 30 år och är sedan 2008 Nordeas chefekonom i Sverige.

I avsnittet delar Annika med sig av sin bild av svensk fastighetssektors utveckling under de senaste åren. Fastighetsmarknaden har, enligt Winsth, beskrivits allt för enhetligt, även från väldigt kompetent håll varför hon passar på att skicka ut en uppmaning om att dela en mer nyanserad bild av Sverige och svenska fastighetsbolag i kontakter med speciellt utländska investerare. När det gäller räntesänkningar bedömer Winsth att det amerikanska inflationsutfallet i tisdags i förra veckan potentiellt kan leda till att det dröjer lite längre innan första sänkningen kommer men att bevisbördan ligger på de som säger att Riksbanken inte ska sänka snabbt snarare än de som säger att så är fallet.

Förutom den kommersiella fastighetsmarknaden så ställs även frågor på temat privatbostadsmarknaden. Annika ger sin syn på svenskarnas korta räntebindning, om räntekostnaden verkligen var högre på 90-talet, hur svenska konsumenter mår och hur bostadspriserna kommer utvecklas framåt. Mer lättsamma inslag i avsnittet är när Annika får frågor om sin egen privatekonomi eller när hon ger Michael visdomsord kring vilka krav hon ställer för att delta på kundmöten och events.