H&M återöppnar flaggskeppsbutik i city

H&M har tagit beslut om att öppna sin flaggskeppsbutik på Hamngatan 22 i Vasakronans fastighet Hästskon 9 nära Sergels Torg. H&M lämnade lokalerna på tre våningar och 4.500 kvm 2021 efter att ha suttit i lokalerna efter 40 år.

– Vi ser fortfarande att mycket kunder finns i området, så vi har tittat på det under en längre tid, sa avgående vd Helena Helmersson under pressträffen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är förhyrningen nu 2.500 kvm, fortfarande på tre våningsplan, entréplan, en våning upp, och en våning ner vid Sergelgången. Längs Sergelgången har Vasakronan en vakans om 900 kvm. Uthyrningsgraden i projektet är uppe i 90 procent.

– Just hörnet Hamngatan/Regeringsgatan är det många som förknippar med H&M. Därför känns det extra roligt att man nu återigen väljer att etablera sig på platsen, säger Anna Nordin, chef Stockholm vid Vasakronan.

För Vasakronan är Hästskon 9 en projektinvestering på 570 miljoner kronor. I projektet har man även flyttat teknikutrymmen från överst i fastigheten till källaren, vilket delvis påverkat den totala uthyrningsbar ytan längst ner.

Kontorsytorna utökas och på översta planet renoveras den befintliga takterrassen som också tillförs grönska. Även butiksytorna omvandlas. Bland annat öppnas entresolen upp för att synliggöra den kupol som finns på fastighetens innergård. Även tekniken uppgraderas och huset kopplas till en akvifer för högre energieffektivitet. Fastigheten certifieras enligt LEED med målet att nå högst nivå, Platina.

– I nära tio års tid har Vasakronan gjort stora investeringar i Sergelstan med målet att göra området till en attraktiv plats för alla. Först genom omdaningen av Sergelhusen och sedan Sergelgatan. Renoveringen av Hästskopalatset är ytterligare ett bidrag till utvecklingen av Stockholm city, säger Anna Nordin.

H&M har tidigare meddelat att de framöver vill öppna fler butiker än de stänger men under helåret beräknas dock 200 butiker stänga globalt samtidigt som cirka 100 nya butiker tillkommer. Butiken på Hamngatan ska öppna under 2025.

Den aktuella fastigheten är en projektfastighet. Fastighetsvärlden har tidigare berättat att McKinsey ska flytta in på kontorsytorna om 6.300 kvm.