Svefa: Transaktionerna är nere på rekordlåg nivå

Under årets tre första kvartal har transaktionsvolymerna minskat med 52 procent jämfört med samma period förra året, visar Svefas sammanställning. Transaktionsvolymerna för det tredje kvartalet är det kvartal med lägst transaktionsvolym sedan starten av Svefas mätningar

Annons

Efter det första halvåret där aktiviteten minskat med 60 procent jämfört med rekordaktiviteten under H1 2022 var det många som trodde att det skulle vända efter att bolagen ägnat sig åt affärer för att stärka balansräkningarna. Men så blev inte fallet då tredje kvartalet fortsatt har genomsyrats av en fortsatt låg transaktionsaktivitet.

Den totala transaktionsvolymen under de första tre kvartalen uppgick till 67 miljarder kronor (exklusiva struktur- och börsöverlåtelser) vilket är den lägsta volymen som Svefa uppmätt någonsin. Den negativa utvecklingen av volymen har dock återhämtat sig något och är nu ner cirka 50 procent jämfört med samma period förra året. Antalet transaktioner har även de minskat under perioden från cirka 900 under 2022 till cirka 500 perioder under Q1-Q3 2023.

Svefa tror också att den låga transaktionsvolymen kommer att bestå.

– Vår bedömning är att marknaden kommer vara fortsatt avvaktande resten av året. Det utländska kapitalet kommer säkerligen att se möjligheter när kronan är svag och vi kommer att få se fler internationella investerare. Frågan är när de svenska bolagen med starka balansräkningar kommer öka aktiviteten. Svefa bedömer att så länge vi har en kreditmarknad som inte är förutsägbar och stabil, kommer osäkerheten i affärerna gör att både säljare och köpare avvaktar, säger Katrin Wallensjö, affärschef analys på Svefa i en kommentar.

Fler Nyheter från förstasidan

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.

Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

Tillbaka till förstasidan