Liten ökning av hyror i 2022 års nyproducerade hyreslägenheter
Hyran per kvadratmeter för nybyggda hyreslägenheter 2022 var 1.886 kr per kvm för riket som helhet. Den siffran kan jämföras med 2021 då motsvarande belopp var 1.863 kr per kvm. Det innebär att hyran i nyproduktion var drygt 1 procent högre jämfört med 2021 på riksnivå, uppger SCB i ny statistik.
Fakta:
Med investeringsstöd avses här hyror satta enligt hyra med hyrestak i fastighet som erhållit investeringsstöd enligt stödordning 2016:880 eller 2016:881. Det är också fråga om presumtionshyra men med tillägg. Denna variant är under avveckling. Källa: SCB
En nybyggd hyreslägenhet på tre rum och kök hade 2022 en genomsnittlig hyra på:10 173 kronor i månaden.
Genomsnittshyran per kvadratmeter i riket för nybyggda hyresrätter i flerbostadshus 2022 som beviljats investeringsstöd är 1.685 kr per kvm, enligt SCB. Det kan jämföras med en presumtionshyra på 2.120 kr per kvm, Förhandlad bruksvärdeshyra på 1.942 kr per kvm samt individuella hyresförhandlingar på 2.039 kr per kvm.
För nybyggda bostadsrätter i riket var årsavgiften per kvadratmeter 706 kronor. Månadsavgiften i en nybyggd bostadsrätt 2022 på tre rum och kök var i genomsnitt 4.675 kronor.
Insatserna för de bostadsrättslägenheter som färdigställdes under 2022 i riket låg i genomsnitt på 3.078.000 kronor. Den genomsnittliga bostadsytan per bostadsrättslägenhet ligger på 78 kvadratmeter.
De regionala skillnaderna är stora. Insatsen år 2022 för bostadsrättslägenheter var högst i Storstockholm med 4.078.000 kronor, följt av Storgöteborg med 3.064.000 kronor. Lägst insats fanns i kommuner med mindre än 75.000 invånare, där insatsen låg på 2.458.000 kr, skriver SCB.
