Heimstadens belåningsgrad stiger

Heimstadens halvårsresultat visar på ökande intäkter men samtidigt innebär fortsatt sjunkande värden att bolagets LTV ökar.

Rätta artikel
Annons

Vid halvårsskiftet var belåningsgraden i Heimstaden AB, mätt som LTV (loan to value) 57,2 procent, en ökning från 54,9 procent under det senaste kvartalet.

I dotterbolaget Heimstaden Bostad (där bland annat Folksam och Alecta är delägare tillsammans med Heimstaden AB) är motsvarande siffror 54,4 procent respektive 52,7 procent.Det innebär att nyckeltalet LTV på ett år försämrats från 46,5 till 54,4 procent, nära åtta procentenheter.

Räntetäckningsgraden uppgick till 2,0 en försämring från 2,3 under kvartalet och från 2,5 vid årsskiftet. Det högre ränteläget påverkar det nyckeltalet tydligt.

I Heimstaden Bostad uppgår räntetäckningsgraden nu till 2,4 mot 3,0 för ett kvartal sedan.Vi halvårsskiftet 2022 var den 4,0.

Hyresintäkterna ökade till 3,8 miljarder och koncernens bestånd har nu ett värde på 347 miljarder och 0mfattar 162166 bostäder.
Uthyrningsgraden är oförändrad på 98,2 procent.

Redaktionen red@fastighetsvarlden.se

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

2024-05-17 kl. 11:04

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.
Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV idag-exklusiv

Storsäljarens återstående bestånd – flera klenoder

FV går även igenom resten av det SEB Trygg Livs stora miljardbestånd. Läs om klenoderna som Hufvudstaden och Humlegården vill köpa.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.
Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

 Tillbaka till förstasidan